История с покупкой квартиры Евгением Тепляковым получила новое продолжение. На днях многодетный отец возмутился: когда он просит показать недвижимость, то риэлторы от него скрываются.
Вот что он изрек в очередном послании:
«Очень веселая ситуация на рынке у нас. Собственники пытаются продать, покупатели купить, а риелторы - бабки-шляпки, судя по голосу. Рассказывают какие у них дела, как они на даче сегодня, завтра. Они вообще не заинтересованы в сделке, очень интересная ситуация».
Вопрос - а многим ли риэлторам он звонил? И что, все сразу отключают телефон? Впрочем, это вполне возможно: все слишком хорошо знают Теплякова-старшего, чья слава бежит впереди него.
Так что думаю, что виной его неудач с покупкой квартиры не лень риэлторов, а череда скандалов, которые Тепляков устраивает время от времени. А еще высокая вероятность того, что никакого вознаграждения от Теплякова риэлтор не получит - ведь платить отцу известной семьи придется не из тех денег, что ему выделили на покупку квартиры (это не живые деньги, а субсидия, то есть деньги не наличные, разумеется), а из своих собственных. А своих денег у Теплякова не густо, сколько он не уверял всех, что его дочь Алиса зарабатывает чуть ли не 50 000 рублей в час.
Думаю, что ответ ясен – все эти деньги существуют только в воображении папы Алисы.
А еще я предполагаю, что Тепляков наверняка выдвинул риэлтору какие-нибудь свои нехилые условия, например:
1. Работать риэлтор на Теплякова должен бесплатно, так как работает на ИЗВЕСТНУЮ ЛИЧНОСТЬ.
2. Квартира непременно должна находиться в центре Москвы.
3. В квартире должен быть хороший ремонт.
Ну и так далее по списку.
Так что думается мне, что такого риэлтора в природе просто нет – ведь 100% после соблюдения всех условий Тепляков всё равно останется недоволен. Тогда зачем риэлтору это нужно? Ради адреналина? Так его людям и без Теплякова нынче хватает.
В общем, Тепляков забывает об одной детали - риэлторы не соцработники. И не благотворительный фонд. Они работают за деньги. Как, впрочем, и все остальные.
Кстати, у меня вопрос - а зачем вообще Теплякову риэлторы? Он же, по его словам, сам во всём прекрасно разбирается. Так что, если хочешь сделать хорошо - сделай сам. А потому Тепляков вполне может при помощи компьютера и сайтов недвижимости сам поискать продавца.
А почему бы и не поискать, спрашивается? Можно ведь самому найти квартиру и проверить сделку на чистоту.
Хотя… может он и сам что-то поискал, но, скорее всего, не нашлось таких собственников, которые ему что-либо захотели показывать. Мы все знаем – почему. Одному ему невдомек.
А есть еще и моральная составляющая – никто не даст гарантии, что Тепляков не будет потом продавца обвинять во всём: много денег взял, квартиру маленькую продал, солнце слишком яркое в окна светит, вода в кране не слишком холодная, электророзетки не такого цвета, ну и прочее.
А то после сделки Тепляков и судиться начнет с бывшим владельцем – ведь при желании можно продавца без конца в суд вызывать. Кому это хочется?!
Вот и бегают все от Теплякова, теряя тапки, следуя мудрому совету Гендольфа из «Властелина колец». И правильно делают.
А еще проблема в том, что у Теплякова не наличные деньги, а сертификат, с которого на счет продавца деньги могут упасть в течение 45 дней, а не сразу. А за эти 45 дней всякое может случиться.
Что?
Например, после продажи квартиры выясняется, что Тепляков недееспособен, и/или 28 млн ему было выделено неправомерно. Может быть такое в свете всего, что с Тепляковыми происходит? Есть такой шанс.
Так что есть целый ряд реальных опасностей при работе с Тепляковыми:
- есть сведения, что начата проверка по законности выделения им жилищного сертификата, т.е. эту сделку могут аннулировать (смотри опасения выше);
- сделка будет под надзором опеки, т.к. там 9 (!) несовершеннолетних детей, т.е. сделку опять могут аннулировать;
- начата проверка налоговой службы семьи Тепляковых на предмет неуплаты налогов.
А про покупку «первички»… не так уж много есть подходящих квартир по такой цене и с такими условиями по метражу. «Первичку», конечно, показывает застройщик, но не думаю, что есть много таких, что готовы в это ввязаться. Зачем оно им?
Сам Тепляков как-то писал что-то в духе - товарищи, если у вас есть подходящая нам квартира, сообщите, будем с вами соседями!
Кто-нибудь мечтает о таких соседях?
А ведь у нас столько достойных семей с большим количеством детей! И прямо любо-дорого посмотреть на них. И что самое обидное – не видать этим семьям как своих ушей таких плюшек.
В общем, мне (и не только мне) очень обидно за сотни, если не тысячи нормальных многодетных российских семей, которым наше государство почему-то не выдаёт таких роскошных субсидий через год после постановки на учет.
Думается, Тепляков неправильно понял, что риэлторы не хотят работать. На самом деле они работать хотят, они не хотят работать именно с семьей ТЕПЛЯКОВЫХ.
А полгода быстро пролетят... Вон уже месяц прошёл. Осталось пять. Так что будем ждать продолжения «Санта-Барбары», которая, чует мое сердце, будет очень многосерийной, с неожиданными поворотами и не скоро закончится…
А пока больше всего заинтересованы в том, чтобы эта семья купила себе квартиру хозяева занятой ими сейчас квартиры, с которой они никак не хотят съезжать...
Ну и будущим их соседям не позавидуешь тоже...
А что Вы думаете по этому поводу? Напишите пару слов в комментариях. Будет интересно почитать Ваше мнение.
Ну, вот пока и всё на сегодня.
Надеюсь, что вы прочитали эту публикацию с пользой для себя.
Радушно приглашаю всех на свой канал. Уверен – здесь вы обязательно найдете себе что-нибудь по вкусу и не зря потратите время.
Засим смею закончить и откланяться.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, оставляйте комментарии и заглядывайте на огонек. А я постараюсь сделать всё возможное, чтобы вы получили от моих публикаций максимальную пользу и удовольствие.
Ссылки на предыдущие публикации: