История скандальной семьи Тепляковых получила продолжение: им предоставили земельный участок за МКАДом с возможностью обменять его на денежную компенсацию в виде сертификата на приобретение жилья. Отец многочисленных «гениев» возрадовался и признался, что семья пока не решила, куда потратить выделенные деньги.
И возникает вопрос - то есть как куда потратить? О чем это он? Или ему невдомек, что компенсацию (безналичную, в виде сертификата) можно потратить ТОЛЬКО для приобретения или строительства жилья? То есть не наличными получить, как вы понимаете. Так что рассуждения «пока не решили, куда потратить деньги» - это совсем не в тему.
Но тут-то и начинается самое интересное.
Сумма компенсации в данном случае составляет 28 миллионов 698 тысяч 088 рублей 20 копеек.
Это при условии, что семья откажется от земельного участка за МКАДом.
И что-то мне подсказывает, что такой отказ последует – «господин-товарищ-барин» Тепляков ничего строить не намерен, он намерен – ПОЛУЧИТЬ ГОТОВОЕ, а не трудиться.
И тут возникает коллизия – а что он может получить готовое (в смысле жилплощади) на сумму 28 миллионов 698 тысяч 088 рублей 20 копеек?
Сумма эта, конечно, вполне приличная, но не для Москвы.
Поясню.
У них есть в собственности однокомнатная квартира в Зюзино площадью 33 квадратных метра. Продажная стоимость этой квартиры на сегодняшний момент около 10 миллионов рублей. Так что 28 миллионов с хвостиком плюс 10 миллионов получается более 38 миллионов.
НО!
Они не могут продать свою однушку в Зюзино и прибавить эти деньги к 28 миллионам для покупки жилья, так как такую сделку опека по закону не разрешит.
Почему? Потому что согласно действующему законодательству они должны сначала КУПИТЬ квартиру, прописаться в ней с детьми, а только потом смогут ПРОДАТЬ однушку. И никак иначе. Поэтому у них в наличие только вариант на 28 млн + гипотетически ипотека на примерную стоимость однушки. Но Тепляков-старший против ипотек, хотя, возможно, переобуется, ему не в первой.
Но и это еще не всё.
По закону площадь жилья для семьи из 3-х человек и более составляет 18 квадратных метров на человека. То есть существуют ограничения по метражу. Они (метры) должны быть учтены по нормативам на всех членов семьи.
В семье Тепляковых 11 человек. 11 х 18 = 198 квадратных метров. Это минимально разрешенная площадь жилья на такую семью.
Делим 28 миллионов 698 тысяч 088 рублей 20 копеек на 198. Получаем округленно 145 000 рублей за квадратный метр.
ИТОГ: Такого жилья по такой цене в пределах МКАД в Москве – НЕТ! От слова ВООБЩЕ, потому как самый дешевый «квадрат» на окраине Москвы стоит больше 200 000 рублей.
И даже если представить, что произойдет чудо и они суммируют 28 миллионов и стоимость однушки в Зюзино, то все равно получается меньше 200 000 рублей за квадратный метр.
То есть в любом случае (даже гипотетическом) купить квартиру за такие деньги в Москве физически невозможно. Даже с голыми стенами. А ведь в квартиру еще много чего нужно покупать.
Кстати, о продаже однушки в Зюзино. Мне кажется, что они будут долго искать покупателей на эту квартиру. Очень долго. Сомнительно, если вообще найдут. Потому как ведут себя странно (мягко говоря), покупатель для собственной безопасности вполне может запросить справку от психиатра о том, что они вообще в себе и не скажут потом, что не осознавали происходящего в момент совершения сделки. А такое, если исходить из истории с их семьей, вполне может быть
Я, конечно, всего не знаю - может быть, у Тепляковых есть большая заначка, а побираются они и кормят детей просрочкой из спортивного интереса. Но что-то мне подсказывает, что никакой заначки, достаточной для прибавления к нужной для покупки жилья суммы, у них нет.
Итак, деньги Теплякову-старшему в руки никто не даст. И у него будет всего где-то 7 месяцев или около того, чтобы купить квартиру, которая соответствует всем санитарным нормам. И не просто купить, эту квартиру еще должны одобрить соответствующие органы.
И еще. Квартира будет в равных долях на всех, а не его личная. Так что собственником ее он не будет. И барина из него не получится.
И после этого с очереди их снимут. И в дальнейшем они уже не смогут претендовать на улучшение жилищных условий от государства, дальше только сами, хоть ещё 30 «алис» родят, но на этом с бесплатными квартирами – всё.
Добавлю. Делать всё по покупке (документы, договариваться с продавцом, проходить проверки и прочее) придется Теплякову, а он сам признался, что они даже не могли собрать документы на очередь на улучшение жилищных условий, поэтому пришлось подключать покровителей (диву даюсь - и откуда только такие покровители берутся?!).
А вообще-то в такой ситуации оптимально было бы купить дом или квартиру в области, возможно даже и не в Московской. Для таких больших семей реально большой дом является наиболее оптимальным решением.
Только дом — это работа руками, да и наверняка рядом не будет Ашана с просрочкой. Дом — это сложно. К тому же Теплякову хочется жить именно в центре Москвы. Но мечтать, как говорится, не вредно.
Кстати, в любом случае им придется прощаться с районом, где они сейчас снимают квартиру. И со школой 626, которая как-то странно к ним снисходительна. Так что плакали их аттестаты, да и другое начальство возможно более тщательно будет проверять их семейный детский сад. Есть ли спальные места на всех детей? Где огнетушители? А где игровая комната? А комната приема пищи? А какую пищу они там принимают? Что значит самая дешевая еда и вообще - просрочка? Какие такие колбасные обрезки? Ну и так далее.
Так что вполне всё это могут прикрыть.
А пока до 30 августа 2024 года, как следует из предложения, Тепляков с женой должны согласиться на эту выплату или отказаться от нее - в общем, принять какое-то решение.
Одно из решений Тепляков, правда, на своем канале уже озвучил: пообещал завести «новых Алис». Однако в дальнейшем ему это уже мало что даст. Или вообще ничего.
Так что времени на покупку жилья у Тепляковых в обрез. Надо развивать бурную деятельность по поводу такой покупки, которая к тому же весьма проблематична (если вообще возможна), если исходить из имеющейся суммы и стоимости квадратного метра в Москве (смотри выше).
Итог.
Мне кажется, что «господин-товарищ-барин» Тепляков напрасно радуется возможности получить вышеназванную сумму, потому как он так и не понял, что происходит. Не сможет он купить сушек и просрочку на эти деньги. И вообще ничего не сможет, кроме чисто гипотетического жилья.
А как он надеялся, что дадут деньжат и квартирку в центре первопрестольной, коих с лихвой хватит на беззаботную жизнь.
А вот нет.
Впрочем, будем посмотреть. Думаю, что это ещё не конец затянувшейся истории, а только начало. Тепляков ведь хочет квартиру не абы где за МКАДом, а прямо-таки в центре Москвы. Ведь за МКАДом нет бесплатной еды, щедрых пособий, подачек и московской пенсии. На что человек жить будет? Где харчеваться? Не работать же...
Так что у меня практически нет сомнений, что он попытается добиться своего криками и скандалами. Ему не привыкать.
Жаль только, что наше государство делает ставку на маргиналов и тунеядцев. А надо бы на трудяг.
А пока продолжается история с Тепляковыми людям в Курске выдают по 10 000 (десять тысяч рублей!) за потерю жилья и имущества. Огромадные деньги!
А что Вы думаете по этому поводу? Напишите пару слов в комментариях. Будет интересно почитать Ваше мнение.
Ну, вот пока и всё на сегодня.
Надеюсь, что вы прочитали эту публикацию с пользой для себя.
Радушно приглашаю всех на свой канал. Уверен – здесь вы обязательно найдете себе что-нибудь по вкусу и не зря потратите время.
Засим смею закончить и откланяться.
Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, оставляйте комментарии и заглядывайте на огонек. А я постараюсь сделать всё возможное, чтобы вы получили от моих публикаций максимальную пользу и удовольствие.
Ссылка на предыдущую публикацию: