По данным экспертов, на рынке России сейчас 189 юридических лиц в сфере гостиничного бизнеса заключили соглашения с банками на льготное кредитование, но пока не получили транши на строительство.
«В России многие финансовые модели находятся «на грани», каждый процент может повлиять на решение продолжать бизнес или нет. Повышение ставки повлияет на удорожание проектов, а также сдвинет срок окупаемости. В связи с этим реализация проектов становится менее выгодна, до 30% из них могут быть заморожены при ставке выше 20%», - говорит основатель M9 development Максим Морозов.
По его словам, прогнозы не коснутся крупных отельеров. Морозов уточнил, что ситуация связана с условиями кредитования, когда у юрлиц процентная ставка «плавает» в зависимости от ключевого показателя Центробанка.
Кроме того, повышение ключевой ставки может затормозить модернизацию старого фонда отелей. Группа компаний M9 development специализируется на комплексной реализации девелоперских проектов в сегментах: загородные и курортные отели, гостиницы, апарт-отели, загородная жилая недвижимость.
В 2024 году компания стала победителем на IV Российском туристическом форуме «Путешествуй!» со своим флагманским проектом сети загородных отелей «Grand Seliger» на озере Селигер. Проект получил первое место за кейс инвестиционного проекта в турсфере.
Читать полностью в источнике: https://horeca.estate/digits/86-gostinichnyj-biznes/2215-povyshenie-stavki-tsentrobanka-stavit-pod-risk-tret-novykh-proektov-otelerov