С 1 января 2025 года управляющие и ресурсоснабжающие организации на упрощённой системе налогообложения, которые будут уплачивать НДС, должны учитывать этот налог в ценах и тарифах на ЖКУ. Такую позицию обозначили Минстрой и Минфин России в августе и октябре 2024 года.
В письме от 21.08.2024 № 03-07-11/78657 Минфин России уже высказывался по вопросу учёта НДС в размере платы за содержание жилья. Ведомство указало, что сумма налога включается в тарифы при реализации работ и услуг по СиТР, выполняемых и оказываемых УО, применяющими УСН.
Эту позицию он повторил в письме от 04.10.2024 № 03-07-11/96415: ресурсоснабжающие и управляющие организации на упрощённой системе налогообложения должны учитывать НДС в стоимости коммунальных услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
При этом УО не включают в состав доходов средства, полученные от потребителей за коммунальные услуги и КР на СОИ, если в полном объёме перечисляют их в РСО.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец также привела письмо Минстроя России по данному вопросу – от 04.10.2024 № 58115-ДH/04. Ведомство указало, что НДС нельзя предъявлять к оплате собственникам в МКД дополнительно к стоимости содержания жилого помещения. Такой налог может быть включён в состав размера платы.
«Я слышу от управляющих организаций, что многие собираются сделать это без проведения ОСС. Так вот, в письме сказано – нет, только через собрания», – прокомментировала ситуацию эксперт.
Следите за новостями на портале и читайте, что делать УО, если собственники утвердили низкий размер платы.
Обсуждаем в Телеграме – присоединяйтесь!
Хотите, чтобы в вашей ленте было больше статей и новостей о ЖКХ и эффективном управлении МКД? Тогда:
поддержите эту публикацию, нажав «палец вверх» 👍,
- подпишитесь на канал,
- и регулярно читайте наши обзоры, заметки и статьи-инструкции.
Интернет-портал для УО и ТСЖ
Страница портала ВKонтакте