Вопрос подготовки и организации строительства часто ставит в тупик будущего загородного жителя. Ещё бы — это новый и непростой опыт, свой дом мы чаще всего строим единственный раз в жизни.
Мы подготовили для вас небольшую шпаргалку по необходимым шагам и срокам, потому что считаем, что осень — это один из лучших моментов, чтобы начать процесс строительства.
Октябрь — проект
Разработка индивидуального проекта дома или бани требует времени. Причем иногда на обсуждение с семьей вариантов планировки и материалов его уходит больше, чем на непосредственно создание проекта.
Закладывайте на проектирование и расчет сметы около месяца.
Ноябрь — заказ домокомплекта
Женщинам знаком приём покупать одежду и обувь в период сезонных распродаж. Правило снижения (или по крайней мере фиксации) стоимости не на пике спроса действует и на рынке стройматериалов: покупаешь в низкий сезон — получаешь отличную цену.
Изготовление домокомплекта зависит от загрузки производства и может занять от двух недель до полутора месяцев.
Декабрь-январь — старт строительства
Мы продолжаем утверждать, что строить деревянный дом зимой — это хорошая идея. Нет мокрых осадков, тяжелая техника не портит грунт вашего участка, брус не пересыхает, усадка проходит предсказуемо. И цены на строительные услуги тоже слегка «подмерзают» — не растут, а то и снижаются.
Сборка коробки дома, в том числе устройство свайного поля, занимает немного времени и зависит от размера строения. Закладывайте на монтаж среднего дома около месяца.
Февраль — дом в комплектации «тёплый контур»
После появления основных стен и крыши наступает этап полного закрытия внешнего периметра: появляются обсадные коробки, окна и входная дверь, внутри устанавливаются перегородки и перекрытия согласно планировке. Кстати, окна нестандартных форм и цветов ламинации лучше заказывать заранее.
Этот этап тоже довольно скоротечен и займет в среднем 2-3 недели (для небольшого дома).
Март-май — отделка дома + коммуникации
Весна и начало лета — самое оптимальное время для старта отделочных работ, ведь многие из них требуют отсутствия низких температур. После отделки дом наконец приобретает статус «ключа» и готов к сдаче.
Здесь сроки тоже зависимы — на этот раз от площади стен и сложности дизайн-проекта. Средний дом при условии обычной шлифовки и покраски — это порядка трех-пяти недель из нашего календаря.
Подробнее о коммуникациях
Коммуникации — вопрос со звёздочкой для многих новосёлов. Монтаж инженерных сетей дома во многом зависит от конкретной комплектации и зачастую делается в параллель с отделочными работами.
Например, электрика может прокладываться как по полу, так и по потолку — в первом случае она делается после утепления полов, во втором — перед чистовой отделкой потолков (кстати, с производства деревянный домокомплект поставляется сразу с отверстиями для проводов).
Если мы говорим о септике, то его можно установить в любое время года. Но зимой работы по его устройству обойдутся дороже — придётся привлекать гидромолот.
Июнь — новоселье!
Вместо того, чтобы тратить лето на стройку, вы получите к теплому сезону полностью готовый дом, построенный без спешки и с рациональными затратами.
Хотите заказать домокомплект или строительство деревянного дома или бани? Свяжитесь с нами по телефонам:
+7 (3452) 60-05-05 — Тюмень
+7 (343) 696-50-96 — Екатеринбург