Конда | Блог о деревянном домостроении

Что происходит с ипотекой в ИЖС? В 2025 году взять ипотеку на строительство частного дома стало в разы сложнее: проценты и сумма первоначального взноса растут, а льготных программ становится всё меньше. О том, как сейчас обстоят дела с ипотекой на ИЖС, какие банки работают с такими заявками и что чаще всего спрашивают клиенты — делится наш эксперт, менеджер по работе с клиентами Виктория Медведева: «Из-за ужесточения условий по льготным программам и роста ставок люди стали брать меньше ипотек. Больше всего это заметно на рынке новостроек, где раньше спрос держался за счёт субсидий от застройщиков. А вот интерес к строительству частных домов остаётся стабильным — особенно там, где есть доступная земля и активно развивается загородное строительство». Также Виктория ответила на часто задаваемые вопросы об ипотеке в ИЖС, которые возникают на встречах с заказчиками 1. Какие банки сейчас выдают ипотеку на строительство и покупку частного дома? Перечислим основные:  • Сбербанк  • ВТБ  • Россельхозбанк  • Дом РФ  • Газпромбанк, Тинькофф, Альфа-Банк и др. 2. Какие в данный момент действуют льготные программы?  • Семейная ипотека — от 6%, при рождении ребёнка после 2018 года • IT-ипотека — от 6%, заёмщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий. 3. Что такое эскроу-счёт? Напомним, эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, где хранится сумма, которую покупатель отдал за строительство дома. Деньги будут находиться на этом счёте до тех пор, пока подрядчик не выполнит свои обязательства по договору. Если он этого не сделает, деньги в полном объёме вернутся покупателю. И самое главное: без эскроу-счёта построить дом в ипотеку не получится! 4. Можно ли использовать материнский капитал при оформлении ипотечного кредита? Да — на первоначальный взнос или погашение ипотеки. Главное — соблюдение требований ПФР и регистрация права собственности на дом. Задать любые вопросы нашему эксперту вы можете в комментариях к этому посту — с радостью ответим! Для более подробной консультации по вопросам строительства домов в ипотеку обращайтесь в офисы «Лескома»: +7 (3452) 60-05-05 — Тюмень +7 (343) 696-50-96 — Екатеринбург +7 (922) 198-60-09 — Челябинск Каталог проектов: vk.cc/...ouj

Конда — новый проект Лескома в Челябинске! Именно так мы назвали наш новый офис, который уже готов принимать гостей по адресу: г. Челябинск, ул. Труда, 172, ТДЦ «Манхэттен». «Конда» предложит жителям региона современные решения в сфере малоэтажного строительства: возведение деревянных и каркасных домов и бань из материалов собственного производства и изготовление модульных строений. График работы нового офиса: ·   С 9:00 до 18:00 по будням ·   Выходные — по предварительной договоренности Телефон для связи: +7 (922) 198-60-09 Наша почта: info@kondadom.ru До встречи!

Друзья, «Леском» запустил производство строительных материалов из лиственницы! Это красивая, прочная и устойчивая к влаге порода древесины, которую активно применяют в ИЖС. Для чего и где используют лиственницу: 1. Несущие конструкции Лиственница идеальна для лаг, балок и свай, потому что с течением времени становится только крепче 2. Отделка фасадов и террас Не гниёт, выдерживает осадки и перепады температур — отличный выбор для обшивки дома, настилов, веранд и террас. 3. Полы и лестницы Износостойкая, плотная древесина с благородной текстурой = надёжное и красивое покрытие. 4. Бани и сауны Лиственница устойчива к влаге и температурным перепадам, не выделяет смолу при нагреве — достойный вариант для банных полов, стен и скамеек. 5. Окна и двери Такой материал не коробится и хорошо держит форму, поэтому подойдёт для изготовления рам, дверей и наличников. 6. Карнизы и декоративные элементы Благодаря прочности и стабильной геометрии лиственница используется для подшивки карнизов, ветровых досок и других архитектурных деталей. На своём производстве из этой породы мы изготавливаем планкен, доску и террасную доску. Пишите — подробно ответим на все вопросы о характеристиках и стоимости материалов.

Он готов стать вашим домом выходного дня или стильной дачей — проект Совушка»! · площадь — 55 м² · стены — клееный брус (не требует утепления, не надо ждать усадки) · 8,5 х 6,7 м Подробнее о планировке Проект гармонично соединяет в себе современный внешний вид и простую, но функциональную планировку: есть прихожая с местом для шкафа, гостиная с большими окнами и кухонной нишей, две спальни, техпомещение и санузел. И пару слов — о цене Стоимость возведения «Совушки» в «тёплом контуре» — от 4,9 млн рублей*. В данную комплектацию, помимо фундамента, стен и кровли, входят также утепление чердачных перекрытий, устройство полов и каркаса межкомнатных перегородок, установка обсадных коробок, окон и входной двери, монтаж водосточной системы и наличников на окна и двери (снаружи). Хотите получить предложение на строительство? Отправим по запросу — звоните: +7 (3452) 60-05-05 — Тюмень +7 (343) 696-50-96 — Екатеринбург *Цена без НДС, указана ориентировочно, на 31.03.2025 для г. Тюмень. Размещенные здесь и на официальных сайтах компании сведения носят информационный характер и не являются публичной офертой.

Модульный дом «Южный» — горячая штучка 😉 Он готов встретить вас при полном параде и поразить ценой! • 49 м² • 9,3х6 м Подробнее о проекте ⤵️ ✅ В планировке — две спальни с большими окнами, санузел и светлая кухня-гостиная с выходом на террасу (11 м²). Отличный вариант для аренды! ✅ Современная технология — модульные дома собираются на заводе и поставляются на ваш участок в готовом виде ✅ Не требует сложного фундамента, для установки достаточно железобетонных свай — кстати, они также входят в базовую комплектацию дома Пару слов о цене ⤵️ Стоимость изготовления «Южного» под ключ с фундаментом, стенами, кровлей, отделкой и коммуникациями — от 3,6 млн* рублей. Задать вопросы о проекте можно в отделе продаж — мы на связи по телефонам: 📞+7 (3452) 60-05-05 — Тюмень 📞 +7 (343) 696-50-96 — Екатеринбург *Цена за реализацию указана ориентировочно, на 04.03.2025 для г. Тюмень. Размещенные здесь и на официальных сайтах компании сведения носят информационный характер и не являются публичной офертой.

ДАРИМ баню-бочку при заказе строительства коттеджа от 7 млн рублей в тёплом контуре с сетями — новая акция в «Лескоме»! Баня-бочка на ваш участок поставляется в готовом виде, пользоваться ей можно сразу после установки. Из других преимуществ: Мобильная — её можно без проблем перемещать по участку в случае необходимости, ведь она не требует усиленного фундамента; Быстро нагревается (в среднем от 20 минут до часа) и отлично держит тепло даже в самые лютые морозы благодаря эргономичной форме; Занимает минимум места — актуально для владельцев маленьких участков, где каждый квадратный метр на счету Размеры бани на фото: 3х2,2 м Параметры помещений: Предбанник — 0,8х2,1 м Парная — 1,9х2,1 м Вместимость — 3 человека В базовый комплект входит печь Именно такую компактную парилку мы дарим всем заказчикам при заказе стройки дома от 7 млн рублей в комплектации «Тёплый контур с коммуникациями». Акция действует до 28 февраля 2025 г. и не является публичной офертой. Обсудить детали можно в отделе продаж — мы на связи: +7 (3452) 60-05-05 — Тюмень +7 (343) 696-50-96 — Екатеринбург

Есть ли в вашем списке желаний на 2025 год пункт: «Построить красивый деревянный дом. Ну или хотя бы баню. Да даже беседку»? Во-первых, если такого пункта нет, то обязательно его внесите. Ведь можно начать с малого — возвести на участке любое строение (просто как крышу над головой) и наслаждаться загородными радостями с минимальными затратами уже в этом году. Во-вторых, посмотрите нашу подборку самых популярных проектов 2024 года. Именно они были в фокусе внимания заказчиков «Лескома», их часто использовали для разработки различных вариаций планировок и фасадов. Может, среди этих проектов окажется источник и вашего вдохновения? Посмотреть планировки и другие проекты деревянных домов и бань можно в нашей группе ВК, заглядывайте: vk.com/...m72

Друзья, поздравляем с наступающим праздником! Пусть в новом году исполнится всё задуманное, пусть ваш дом будет местом силы и каждый день наполняет радостью и энергией всю семью. Здоровья, счастья, благополучия вам и вашим близким! До скорой встречи в 2025-ом!