С налогом на имущество сталкивался каждый собственник жилого помещения. Налоговики требуют оплатить его до первого декабря каждый год. Но есть россияне, на которых данная обязанность не распространяется. О налоговой ставке, освобождении от уплаты и льготах — в этой статье.
Налоговая ставка для физлиц
Размер налоговой ставки зависит от двух показателей — вид объекта и его кадастровая стоимость. Вторая, как правило, ниже рыночной и узнать ее можно на сайте Росреестра.
Ставки по налогам на имущество:
- 0,1% — используется для расчета налога на комнаты в общежитии и коммунальных квартирах, на квартиры, частные дома, недостроенные дома, хозяйственные постройки до 50 квадратных метров, машино-места и гаражи.
- 0,5% — используется для других объектов, в частности для хозяйственных построек от 50 квадратных метров.
- 2% — используется для расчета налога для коммерческой недвижимости и объектов, стоимостью от 300 000 000 рублей. Со следующего года ставка для дорогих объектов поднимется до 2,5%.
Стоит отметить, что ставка 0,1% может меняться по России, так как муниципальная власть имеет право повышать или снижать ставку. Разрешается снижать до нуля и повышать не более чем троекратно.
Кто вправе не платить?
В статье 407 Налогового кодекса России категории данных граждан прописаны довольно четко. К ним относятся:
- ветераны Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.;
- герои СССР или РФ;
- пенсионеры;
- лица с инвалидностью первой и второй групп;
- участники военных операций времен Советского союза;
- ликвидаторы аварии Чернобыльской АЭС;
- военные со сроком службы от 30 лет;
- дети и родители военных, которые погибли при исполнении воинского долга;
- инвалиды с детства и дети-инвалиды.
В этом году список пополнился участниками специальной военной операции и членами их семей. Список членов семей ограничен, в него включены только самые близкие — супруги, несовершеннолетние дети и дети до 23-х лет, которые получают образование в учебном заведении в очном формате.
Льготные условия
Льготу на оплату имущественного налога могут получить семьи, в которых есть от трех несовершеннолетних детей. Сумма к уплате снижается путем сокращения площади, облагаемой налогом.
Например, за каждого ребенка в семье в квартире не облагаются налогом 5 квадратных метров. Если речь идет о домовладении, то не облагается налогом 7 квадратных метров за каждого ребенка.
Помимо этого, льготы могут вводит органы местного самоуправления в регионах. Так, например, москвичи, владеющие апартаментами, получают льготу при оплате налогового начисления.
Заходите на официальный сайт Эволюция недвижимости! Будем рады помочь с вопросами любой сложности!