Деловые издания пишут о сокращении числа дебютных новостроек - столичные девелоперы начали снижать обороты на фоне намечающейся стагнации рынка недвижимости.
Московские застройщики сократили вывод новых жилых проектов на рынок недвижимости столицы, сообщает Abn.agency со ссылкой на деловую прессу.
Так, в третьем квартале 2024 года этот показатель сократился почти на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего же за этот квартал столичные застройщики вывели на рынок 436 тыс. кв. метров жилой недвижимости. Основными причинами стали охлаждение рынка жилья (в том числе сокращение спроса), снижение доходов и высокая стоимость финансирования новых проектов - запредельная ключевая ставка не только сокращает доступность ипотеки, но и вредит любому бизнесу, в том числе строительному.
Всего за указанный период продажи начались только в 13 проектах, причем только 3 из них относятся к массовому сегменту. Застройщики могут терять интерес к доступному жилью из-за его чрезмерной зависимости от ипотеки, предупреждают эксперты.
