После запрета на строительство новых студий и однокомнатных квартир меньше 28 кв. метров, запаса существующих лотов хватит не более чем на 2-3 года, считают эксперты.
Малогабаритное жилье, строительство которого запретили в Москве, пока еще есть в наличии - речь идет не только о нынешнем пуле предложения, но и о тех объемах, которые предусмотрены в новостройках, уже успевших получить разрешение от столичной мэрии. Поэтому раньше эксперты успокаивали рынок и покупателей - одним днем малогабаритки не исчезнут с рынка. Однако на сколько на самом деле хватит этого лимитированного предложения?
По мнению Ирины Доброхотовой, основателя "Бест-Новостроя", - всего на 2-3 года. После этого доступное предложение будет исчерпано из-за высокого спроса на такие лоты.
По данным эксперта, процитированным РИА "Недвижимость", доля микроквартир в структуре предложения новостроек в Москве осенью по сути не изменилась относительно мая 2024 года, составляя почти 12% от общего объема предложения - всего это около 5 тысяч лотов.