В сентябре 2024 года на рынке элитной недвижимости Москвы объем предложения вырос, спрос снизился, а цены тем не менее продолжали расти. Рассказываем о наиболее выгодных вариантах покупки недвижимости стоимостью от 900 тыс./кв.м и выше.
Почти на 2% выросло предложение в сегменте deluxe-недвижимости в Москве в сентябре 2024 г. по сравнению с предыдущим месяцем. Дополнительную конкуренцию объектам недвижимости составили банковские депозиты, которые предложили инвесторам высокие ставки по вкладам. В результате спрос на высокобюджетную недвижимость сократился до 20%.
В ответ, в борьбе за интерес инвесторов, застройщики предложили выгодные программы рассрочек, но повысили цены на фешенебельную недвижимость. За первый месяц осени они выросли почти на 17%.
Время покупать элитку
Эксперты Ricci | Жилая недвижимость напоминают: недвижимость в центре европейских столиц остаётся надежным консервативным инструментом вложения денежных средств в любые времена.
Сейчас, когда законодатели рассматривают возможность увеличить налоги для граждан России, у которых есть двойное гражданство, мы рекомендуем соотечественникам присмотреться к московским элитным проектам в границах Садового кольца.
Наиболее выгодный вариант: новостройки, в которых застройщики согласны на беспроцентную рассрочку платежей. Так вы сможете зафиксировать цену на недвижимость, которая пользуется спросом в любые времена, и получите отсрочку, необходимую для того, чтобы сохранить высокий процент по текущим вкладам.
Рассрочки: возможность приобрести коллекционную недвижимость и придержать деньги на депозитах
В этой статье подобрали нескольких интересных программ рассрочек в новостройках deluxe-уровня, действующих в октябре 2024 г. Больше вариантов, в том числе из категории закрытых предложений, уточняйте у брокеров Ricci | Жилая недвижимость: +7 499 455-24-15. Мы сможем предложить вам условия лучше, чем на открытом рынке.
Коллекция клубных особняков возле Кремля.
Бюджет: от 80 млн руб.
Рассрочка под 9% на 2 месяца, но не позднее ввода дома в эксплуатацию. Первоначальный взнос: 20%. Без подтверждения дохода и страховки.
Ввод в эксплуатацию: современные корпуса — 30.11.2024 г., исторические здания — 30.04.2025 г.
Клубный дом в отреставрированном историческом здании на Чистых прудах.
Бюджет: от 271 млн руб.
Беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплуатацию. Платежи ежемесячные или ежеквартальные.
Ввод в эксплуатацию: 2Q 2025 г.
Таунхаусы и особняки рядом с Третьяковской галереей.
Бюджет: от 140 млн руб.
Беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплуатацию. Первый взнос от 20%.
Платежи ежемесячные или ежеквартальные. Без подтверждения дохода и страховки.
Ввод в эксплуатацию: 4Q 2024 г.
Два элитных жилых дома в тихом переулке около Бульварного кольца, в Мещанском районе Центрального округа Москвы.
Бюджет: от 93 млн руб.
Беспроцентная рассрочка до ввода дома в эксплуатацию. Индивидуальный подход — уточняйте возможные условия у нашего эксперта: +7 (499) 455-24-15
Ввод в эксплуатацию: 2Q 2026 г.
Клубный дом в центре Москвы на острове Балчуг, в километре от Красной площади.
Бюджет: от 95 млн руб.
Беспроцентная рассрочка на 1,5 года. Первый взнос 10%. 20% — через 12 мес. с даты подписания ДДУ. Оставшиеся 70% — через 18 мес. с даты подписания ДДУ, но не позднее 01.04.2026 г.
Ввод в эксплуатацию: 2Q 2026 г.
Жилой комплекс из 8 зданий на Серебрянической набережной.
Бюджет: от 51 млн руб.
Рассрочка на готовые квартиры: сроком на 12 мес. под 18% на остаток. Первый взнос 20%. Далее: 10% через 3 месяца, 10% через 6 мес., 10% через 9 мес., 50% через 12 мес. Последний платеж можно оплатить с помощью собственных или кредитных средств.
Есть готовые корпуса. Готовность всего комплекса: 2Q 2025 г.
Новый элитный дом в Замоскворечье.
Бюджет: от 54 млн руб.
Беспроцентная рассрочка до 2,5 лет. Без страховки и подтверждения дохода. Первый взнос от 20%. Ежеквартальное погашение. Возможны индивидуальные условия.
Ввод в эксплуатацию: 1Q 2028 г.
_____________________________
Больше вариантов, в том числе из категории закрытых предложений, запрашивайте у брокеров Ricci | Жилая недвижимость: +7 499 455-24-15. Мы сможем предложить вам условия лучше, чем на открытом рынке.
О доходных вариантах инвестиций в недвижимость читайте на наших страницах в популярных социальных сетях:
@ricci_real_estate — о недвижимости Москвы,
@ricci_foreign_estate — о недвижимости за рубежом,
@ricci_private_residences — о загородной недвижимости в Подмосковье.