После отмены льготной ипотеки спрос на аренду квартир ожидаемо начал расти, так как мало кто готов выплачивать по 20% годовых за покупку жилья. Те, кто собирался покупать квартиру, теперь откладывают покупку на лучшие времена и предпочитают снимать. Правда, цены на аренду из-за ажиотажа также растут.
По подсчетам аналитиков Яндекс Аренды, по итогам сентября средняя цена съемной однокомнатной квартиры в Москве выросла на 11,4% по сравнению с августом. По их данным, средняя стоимость однушечного лота на рынке сейчас составляет около 80 тыс. рублей.
Причем однокомнатные квартиры подорожали сильнее всего: так, аренда двушек в Москве за месяц увеличилась в цене на 6,8%, составив 111 тыс. рублей, трешек — на 7,2% (средняя стоимость аренды — 171 тыс. рублей). Меньше всего подорожали студии (на 6,5%), в среднем их можно снять за 77 тыс. рублей в месяц, пишет «Газета.ру».
Аналитики приводят статистику увеличения цен на аренду по регионам, и Москва, как всегда, на первом месте. Вторую строчку занимает Краснодар, но только средняя цена однушки в регионе с учетом подорожания составила всего 28 тыс. рублей.
В начале октября аналитики ЦИАН сообщали, что аренда квартир в Москве в этом году подорожала на 33–35%. Некоторые эксперты в свою очередь прогнозировали, что цены после такого стремительного роста должны начать восстанавливаться. Правда, по мнению руководителя Яндекс Аренды Романа Жукова, медианная ставка снижаться не будет, пока не подешевеет ипотека, ведь те, кто сейчас не может позволить себе жилищный кредит, откладывают покупку и ждут смягчения условий.
Фото: Evgeniy Vasiler/Shutterstock