Найти в Дзене
Дмитрий Веретенников

Заработать на торгах

Повсеместно в интернете предлагают обучение «заработок на торгах». Или даже поучаствовать в этих торгах своими кровными, и сразу неприлично разбогатеть. Власти Москвы действительно реализуют недвижимость города на торгах, т.е. на аукционе. Продаются разные объекты: новостройки, видавшая виды вторичка, право аренды и коммерческие помещения. Практика последних лет показывает, что тайна раскрыта… и охотников за удачей стало неприлично много. В итоге финальная цена значительно отрывается от земли рыночной.  Покупка на торгах с целью инвестиции на короткий срок часто становится невыгодной. Хотя, в каждом правиле есть свои исключения. Пример: чрезвычайно удачливый (нет) инвестор купил несколько 2к квартир в доме, построенном по реновации в районе метро Кантемировская. Каждая обошлась ему около 17,5 млн. А когда он начал их продавать - на рынок вышли соседи. Те, которые получили такие же двушки взамен снесенных хрущевок. Только они вышли по цене 16-16,5 млн. При такой конкуренции выйти

Повсеместно в интернете предлагают обучение «заработок на торгах». Или даже поучаствовать в этих торгах своими кровными, и сразу неприлично разбогатеть.

Власти Москвы действительно реализуют недвижимость города на торгах, т.е. на аукционе.

Продаются разные объекты: новостройки, видавшая виды вторичка, право аренды и коммерческие помещения.

Практика последних лет показывает, что тайна раскрыта… и охотников за удачей стало неприлично много. В итоге финальная цена значительно отрывается от земли рыночной. 

Покупка на торгах с целью инвестиции на короткий срок часто становится невыгодной.

Хотя, в каждом правиле есть свои исключения.

Пример: чрезвычайно удачливый (нет) инвестор купил несколько 2к квартир в доме, построенном по реновации в районе метро Кантемировская. Каждая обошлась ему около 17,5 млн. А когда он начал их продавать - на рынок вышли соседи. Те, которые получили такие же двушки взамен снесенных хрущевок. Только они вышли по цене 16-16,5 млн.

При такой конкуренции выйти в 0 - это уже хорошо. Про потерю времени вообще молчу.

Вывод все тот же: инвестиции в недвигу - это сложная шахматная партия. И объект для вложений надо подбирать с умом.

#инвестиции_в_недвижку