Квартиры на последних этажах новостроек вызывают множество споров и сомнений среди потенциальных покупателей. Несмотря на наличие предубеждений, такие квартиры имеют свои уникальные преимущества и недостатки, которые стоит рассмотреть перед покупкой.
Кому подходят?
Во-первых для тех, кто любит приватность и тишину. У вас не будет соседей сверху, которые могут прыгать босиком. Не придется делать дополнительную шумоизоляцию, что может помочь сэкономить вам пару сотен тысяч рублей.
Во-вторых, для любителей красивых видов. Панорамные виды на городские пейзажи или природные ландшафты – одно из главных преимуществ верхних этажей. Если для вас важно просыпаться с видом на восход солнца или наслаждаться закатом с собственного балкона, верхние этажи — ваш выбор.
В-третьих, для тех, кто хочет больше солнечного света. Квартиры на последних этажах получают больше естественного света, что делает их более светлыми и уютными. Это особенно важно для любителей растений и тех, кто ценит простор и яркость в интерьере.
Еще принято считать, что там чище воздух, так как квартира находится выше от земли где концентрируется большая часть пыли и загрязнений. Это может быть преимуществом для людей с аллергиями или тех, кто заботится о своем здоровье.
А для тех, кто хочет побольше, в некоторых новостройках верхние этажи предлагают уникальные возможности, такие как пентхаусы с террасами или мансарды. Это позволяет создать неповторимый интерьер и использовать дополнительное пространство.
Почему многие не любят последние этажи?
В советские времена квартиры на последних этажах часто страдали от протечек крыш и поломок лифтов. Эти проблемы стали причиной негативного восприятия, которое сохраняется и по сей день.
Поломки лифтов остаются актуальной проблемой, особенно в старых домах. Для семей с детьми, пожилых людей и тех, кто не хочет подниматься пешком, это может стать значительным минусом.
Есть и климатические сложности. Верхние этажи могут перегреваться летом и промерзать зимой, если здание плохо изолировано. Без хорошей системы кондиционирования и отопления комфортное проживание может стать проблематичным.
Встречается пониженное давление воды на верхних этажах, особенно в часы пик. В домах с этажностью до 9-ти, вода подаётся только снизу. Выше — и сверху тоже. Так что если вы выбираете современный жк, то особых проблем вы не испытаете.
И последний фактор — эвакуация, с которой желаем не сталкиваться никому. В случае пожара или другой чрезвычайной ситуации эвакуация с верхних этажей занимает больше времени и может быть сложнее.
Что в итоге?
Квартиры на последних этажах новостроек подходят не всем, но имеют свои уникальные преимущества, которые могут сделать их отличным выбором для определённых категорий покупателей. Важно тщательно взвесить все плюсы и минусы, учитывая свои личные предпочтения и жизненные обстоятельства.
Если вам важны красивые виды, приватность и светлые комнаты, то квартира на верхнем этаже может стать идеальным вариантом. Однако, если вас беспокоят возможные проблемы с лифтом или климат-контролем, стоит рассмотреть другие варианты.
Базис Девелопмент — команда профессионалов, которая ежедневно изучает рынок недвижимости и поможет вам при выборе идеальной квартиры на любом этаже. Для вас это бесплатно, а стоимость квартиры останется такой же, как и при обращении напрямую к застройщику.
Звоните: +7 (499) 110-48-46.