Проверьте, может и у Вас установлена сантехкабина.
Было страшно, но результат превзошел ожидания. Проверьте, есть ли она у вас.
Я бы вряд ли узнала об использовании сантехкабин при строительстве многоквартирных домов (и вообще их существовании), если бы мы не затеяли ремонт. Когда узнали о возможности заметно расширить пространство в туалете и ванной комнате – безоглядно решились на этот шаг.
Что это за сантехкабина и почему ее нужно удалить.
Что мы имели:
Квартира типовой планировки с тремя изолированными комнатами, «распашонка» с двумя лоджиями, дом постройки начала 90х. Раздельный санузел. Туалет и ванная комната очень маленькие: буквально упираешься коленками в дверь сидя на унитазе, некомфортная ванна. Уровень пола заметно выше, чем в остальных помещениях квартиры.
Что за зверь эта сантехкабина?
Раньше в некоторых типовых панельных домах при строительстве использовали встроенные сантехнические кабины. Это готовый модуль с санитарно-техническим оборудованием, изготавливаемый на заводе и устанавливаемый в санузел. Сантехкабина не является несущей конструкцией. В техническом паспорте она специально не обозначена. Такая кабина устанавливалась для упрощения строительных процессов.
Из плюсов только дополнительная шумоизоляция, которую можно «восполнить» иными способами. А вот минусы: во-первых пространство занятое этой кабиной, ее стенами, своим полом (высоченный порог и сам пол!) и потолком. В интернете можно найти очень много фото таких кабин в разрезе и увидеть реальные размеры вашего санузла. В нашем случае кабина была выполнена из асбестовых плит, что оказалось еще и вредно для здоровья в связи с вдыханием человеком асбестовой пыли (это во-вторых).
Этапы работ, на что обратить внимание
Видео в конце статьи.
«Ликвидация» кабины
Вместе с выносом мусора специальной бригадой - 1 день работы. Предварительно мы проконсультировались с несколькими специалистами, составили примерное мнение и основательно выбирали специалистов. Пригласили бригаду, которая специализируется на выносе сантехкабин. Ребята сделали быстро и аккуратно.
Боковые стены.
Оказалось, что боковые стены санузла, смежные с комнатами, требуют укрепления. По времени это проводилось параллельно с работами по возведению новых стен.
Проверка состояния труб, замена
Производится по необходимости. В нашем случае замена требовалась лишь частично, а также смена счетчиков (смену счетчиков необходимо согласовать с управляющей компанией\ТСЖ). Мы дополнительно срезали полотенцесушитель. Для себя более удобным и безопасным посчитали электрический и не разочаровались. О полотенцесушителе и сантехнике расскажу в отдельной статье. Небольшое отступление во времени: с качеством труб, проблема образовалась там, где не ждали. Новую трубу, приваренную на месте полотенцесушителя, прорвало через четыре месяца. На стадии, когда все зашито в гипсокартон, покрашены стены и уложены полы. Прорвало не на месте соединения\сварки труб, а просто в середине трубы. Новой трубы. Вот такое качество встречается.
Процесс возведения новых стен
Возведение перегородки между туалетом и ванной и новой стены в коридор с дверными проемами - заняло 3 дня (из-за необходимости ждать высыхания раствора между слоями). Эти работы делал другой мастер, и муж работал с ним практически в паре (смотрел по ходу по каким линиям возводить стены, ну и контроль).
Здесь отмечу, что стену мы «вынесли» глубже в коридор примерно на 10см. Коридор в том месте не широкий, и вынос стены в коридор не всегда возможен. Двери при открывании могут занимать весть проход и накладываться в открытом состоянии друг на друга. Путем сужения коридора можно пойти либо когда он достаточно широкий, либо при нестандартных дверях. Мы ставили двери с механизмом компак (дверное полотно складывается пополам и прижимается к стене) и это просто находка! Об этом в отдельной статье и видео.
Между туалетом и ванной возвели стену с углублениями (на фото): и трубы скрыли и органичное место для полок появилось. Чего не сделаешь в условиях сильно ограниченного пространства. Замечу, что мастер данную стену вывел не идеально, что привело к проблемам позже – щель между ванной и стеной, и с бортиками мы прям намучились.
Далее шпаклевка, штукатурка, покраска и последующие работы.
Результат работ:
Увеличение помещений санузла вглубь на 20см! (10 см. за счет выноса кабины, 10 см. за счет углубления стены в коридор). Это позволило поставить полноценную ванну 170 см. и вообще просторнее. Для любителей душевых кабин – можно организовать пространство еще просторнее. В туалете также просторнее, даже с учетом того, что часть пространства занята «зашитой» гипсокартоном инсталляцией, двумя баками для воды. Над инсталляцией мы установили бак для холодной воды, насос и бак нагревательный на случай отключения воды. Для нашего города, к сожалению, это очень актуально. Баки также планируем закрыть, но не «наглухо», а с дверцами.
Все трубы скрыты.
Также существенный бонус - одинаковые и в единый уровень во всей квартире полы – просто песня! Про полы отдельная статья + видео.
Важные рекомендации по указанному комплексу работ.
Правильный выбор специалистов – половина дела.
Вынос сантехкабины может быть опасным, если делается неумелыми руками. Рабочие по возведению стен, сантехники, сварщики также очень важные специалисты. Даже шпаклевщики и штукатурщики могут не очень добросовестно выполнять свою работу. К слову: самые гладкие участки стен там и ни одной трещинки, только там, где делал муж сам. Опытные рабочие – не самые дешевые.
Качество используемых материалов - влияет на скорость, качество результата, затраченную сумму.
Безусловно, попадается плохое качество материалов, которое без добивает и без того расшатанные ремонтом нервы, влечет дополнительные финансовые и временные расходы. Трубы, которые лопаются посередине, осыпающаяся и или комкающаяся штукатурка – это все очень нервозатратно. Цель: найти свой баланс «цена-качество» не уходя в безосновательно завешенные цены или в ложную экономию за счет негодного качества.
Лучше запланировать для себя свободные от работы дни на такой период и присутствовать при ремонтных работах.
«Косяки» случаются, ни в одном, так в другом виде работ. И если не боишься вмешиваться в работу мастера, по-крайней мере с вопросами, кое-что возможно предотвратить. Еще не очень приятный момент - к нам в открытую квартиру в наше отсутствие несколько раз приходили то соседи, то председатель ТСЖ, задавая непонятные вопросы мастерам.
Очень рекомендую соблюдать режимы тишины в Вашем регионе.
Работа неимоверно шумная, соседи были не в восторге! Мы соблюдали закон и даже больше: не ранее 09.00, не позднее 19.00, да еще и перерыв с 12.00 до 15.00, исключая работу в выходные.
При необходимости согласовать работы с управляющей компанией\ТСЖ.
Такие манипуляции, как замена счетчиков - требуют соответствующего согласования для сверки показаний и опломбировки.
Освобождение пространства.
Все работы очень грязные. Плотно пакуйте все вещи, даже если они в других комнатах, если у вас тоже нет возможности вывезти все из квартиры, и вы не хотите как я - долго всё перемывать.
Спасибо за внимание и пусть Ваш дом Вас радует!
