В сентябре 2024 года на первичном рынке Санкт-Петербурга начались продажи новых объемов в четырех новостройках и двух новых проектов. В Ленинградской области в продажу поступил один новый ЖК и квартиры в уже строящемся комплексе. Самую недорогую недвижимость на старте продаж в Северной столице можно приобрести за 3,98 млн рублей, в области — за 3,9 млн рублей.
Санкт-Петербург
Новинка на рынке новостроек Петербурга — жилой комплекс бизнес-класса «Литера» от Группы RBI. Дом будет построен на Большом Смоленском проспекте в Невском районе, он состоит из трех блоков высотой 8 и 12 этажей, предусмотрен подземный паркинг на 134 машино-места. В жилом комплексе будет 195 квартир площадью от 24 до 121 кв. м — от студий до 3-комнатных. Жилье реализуется с предчистовой отделкой, цены на старте продаж — от 9,5 млн рублей за 30-метровую студию.
Еще одна премьера — у ГК «ПСК»: на рынок вышел пятый апарт-отель сети Avenir. Продажи юнитов стартовали в комплексе Industrial Avenir на проспекте Стачек, в Кировском районе города. Площади апартаментов — 17,1 до 78,4 кв. м, все предложения сдаются с готовой отделкой, минимальная цена — 3,98 млн руб. Ввод в эксплуатацию намечен на III кв. 2026 года.
Тот же девелопер начал продажи квартир второй очереди ЖК «Plus Пулковский». Пятиэтажный сити-квартал возводится в Московском районе. Помимо жилья запланировано строительство двух детских садов, школ и паркингов. В продажу поступили квартиры в корпусах №№4 и 5 — от студий до 3-комнатных вариантов с отделкой. Цены — от 4,08 млн рублей.
Холдинг Setl Group вывел на рынок видовые квартиры в премиальном жилом комплексе Grand View. Проект уже сдан в эксплуатацию, он построен на Петровском острове на участке между Петровской площадью и набережной Малой Невы. Цены на видовые лоты начинаются от 20,7 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 38,9 кв. м.
Новый корпус поступил в продажу в ЖК бизнес-класса на Октябрьской набережной — «Цивилизация на Неве» от «Группы ЛСР». В доме №7 высотой от 13 до 18 этажей предлагаются квартиры площадью от 20,7 кв. м с предчистовой отделкой. Ввод в эксплуатацию планируется в III кв. 2027 года.
Компания Formula City начала реализацию видовых номеров в апарт-отеле Well, который расположен на набережной Обводного канала недалеко от станции метро «Балтийская». 10-этажный МФК уже введен в эксплуатацию, в продажу поступили апартаменты на последнем этаже — 86 юнитов площадью 29–80 кв. м. Они представлены в двух категориях: Standard и deLuxe. Самый бюджетный вариант — студия площадью 2773 кв. м по цене 9,3 млн рублей.
Ленинградская область
Новый проект в Ленобласти представила компания «КВС» — ЖК «Патио» во Всеволожском районе (Сертолово). В составе квартала построят два корпуса высотой от 5 до 12 этажей и детский сад. Квартиры продаются с готовым ремонтом, минимальная стоимость лота — 3,9 млн рублей за студию площадью 23,51 кв. м.
Также «КВС» вывела на рынок квартиры в квартале «Лес» жилого комплекса «Ясно.Янино», который возводится во Всеволожском районе. Для покупки доступны квартиры в корпусе 14.07 — от студий площадью 23,55 кв. м до 3-комнатных вариантов площадью 82,54 кв. м. В квартирах будет выполнена отделка, самая недорогая квартира — студия за 4,06 млн рублей.
Читайте также:
Эффект реновации: жилье в бывших промзонах Петербурга за 10 лет подорожало втрое
Выбор молодых: доля квартир евроформата в новостройках Петербургской агломерации достигает 88%
Автор: Юлия Яковлева