Минстрой обновил стоимость квадратного метра жилья на IV квартал 2024 года. Этот показатель влияет на размер субсидий, выделяемых из бюджета для приобретения жилья определенным категориям льготников, а также на возможность получения льготных ипотечных программ.
В большинстве субъектов РФ цена за кв. м возросла, хотя в некоторых регионах наблюдается снижение стоимости. Например, в Тульской области цена уменьшилась до 102 956 рублей, в Ленинградской — до 127 646 рублей. Стоимость также снизилась в Ненецком АО, Дагестане и Северной Осетии. В Петербурге и Магаданской области стоимость осталась прежней — 165 315 рублей и 152 137 рублей соответственно. На Чукотке сохранена рекордная стоимость для страны — 233 799 рублей за кв. м.
В Москве цены на жильё продолжают расти и достигли 177 976 рублей за кв. м.
В Арктической зоне и на Дальнем Востоке введены специальные условия для определения стоимости жилья, что влияет на возможность получения льготной ипотеки. Теперь при расчете официальной стоимости жилья учитываются только цены на объекты первичного рынка, в отличие от предыдущей практики, когда в расчет также включали данные вторичного рынка. Эти изменения обусловлены введением «Арктической ипотеки», которая предоставляется по сниженной ставке 2%, но только если стоимость 1 кв. м не превышает установленную официальную цену. Учет цен на вторичном рынке значительно снижал этот порог.
Стандартная стоимость жилплощади по стране остаётся на уровне 109 002 рублей за квадратный метр и корректируется дважды в год.
---
Читайте нас там, где вам удобно. Подписывайтесь на Аверс в Telegram!