Для начала давайте-ка зайдём на американский сайт usdebtclock.org и посмотрим, какова на сегодняшний день в США средняя стоимость домика.
Итак, это 403 755 долларов. А Камала Харрис предлагает дать впервые приобретающим жильё аж по 25 тысяч долларов. Нет, не в подарок, а в виде кредита на первый взнос.
Что уже породило массу насмешек в социальных сетях. Грамотный инвестор, давший интервью CNN, разложил всё по полочкам:
Инвестор в недвижимость объясняет, почему Камала Харрис — кандидат, который «не разбирается в жилье»
Один из самых ярых инвесторов в недвижимость в Америке намерен прояснить ситуацию относительно того, как может выглядеть отрасль недвижимости при будущей администрации Харрис
«Камала Харрис либо финансово неграмотна, некомпетентна, либо считает, что ее избиратели таковы. Ее планы возникают каждую неделю как что-то новое», — заявил в среду в программе на CNN Грант Кардон, инвестор в недвижимость, управляющий фондом прямых инвестиций и соучредитель 10X.
«Камала не разбирается в жилье, — продолжил он, — и я могу вам сказать, почему».
Вице-президент Харрис представила список мер, которые она предпримет для решения кризиса доступного жилья в США, если победит на президентских выборах. Среди них — расширение предложения президента Байдена, высказанного ранее в этом году, о предоставлении помощи в размере 25 000 долларов США в качестве первоначального взноса для тех, кто впервые приобретает жилье.
В то время как план Байдена от мая призывает Конгресс выделить 25 000 долларов примерно 400 000 покупателей жилья в первом поколении, Харрис хочет предложить в среднем 25 000 долларов помощи всем впервые покупающим жилье в стране. По словам кандидата в президенты от Демократической партии, эта помощь будет предоставлена более чем четырем миллионам человек в течение четырех лет, если она займет Овальный кабинет.
Планы Харрис по доступному жилью также включают предложения по строительству 3 миллионов новых единиц жилья в течение следующих четырех лет. В августовском пресс-релизе ее кампания написала, что нехватка жилья в Америке привела к высоким ценам, а этот план делает аренду и ипотеку «дешевле».
«Она хочет построить 3 миллиона новых домов, говорит, что может сделать это в свой первый срок. В прошлом году они не построили ни одного. А у нас в Америке не хватает 4,2 миллиона домов», — отметил Кардоне.
«Так зачем вам строить 3 миллиона, когда нам не хватает 4 миллионов? Кто эти 1 миллион, которые не получат дом?» — далее предположил он. «Кто получит 25 000 долларов? Кредит в размере 25 000 долларов для покупателей, впервые покупающих дом, на самом деле увеличит стоимость жилья. Он не уменьшит стоимость жилья, потому что риэлторы с девелоперами просто добавят 25 000 долларов, 50 000 долларов или 75 000 долларов к цене дома».
«Процентные ставки должны опуститься до 4% или ниже, чтобы снизить цены в Америке. Это единственно верная точка зрения», — добавил он, «но реальность такова, что пока ставки держатся на уровне 6,5. Если я покупатель, я определенно подожду. ».
