Локация входит в так называемую Золотую милю столицы.
Несмотря на снижение спроса на дорогое жилье в Москве, девелоперы не перестают заключать крупные сделки. Так, группа «Мангазея» планирует приобрести участок в центре столицы между Остоженкой и Пречистенской набережной для строительства элитного жилого комплекса. Общие инвестиции в проект, включая покупку земли и возведение объекта, могут достичь 6 млрд рублей – рассказал «Коммерсантъ».
Как сообщило издание, входящая в «Мангазею» компания «МД Развитие» подала заявку в ФАС на покупку ООО «ГК "Ситиинвест"». Эта фирма владеет 0,24 га в престижных Коробейниковом и Бутиковском переулках. Для данной площадки уже получен градостроительный план застройки, согласно которому, площадь строительства составит 11,2 тыс. кв. м, из которых 8,4 тыс. кв. м расположатся над землей.
По оценкам директора департамента девелопмента земли Nikoliers Тимура Рывкина, участок идеально подходит для строительства элитной недвижимости, а потенциальная цена продаж может стартовать от 2 млн рублей за «квадрат». Инвестиции в проект, по словам этого эксперта, составят порядка 300-400 тыс. рублей за квадратный метр, а значит, на возведение всего ЖК потребуется от 3,4 до 4,5 млрд рублей. Стоимость же площадки под проект руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает в 1,2-1,5 млрд.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.