Интересная ситуация складывается на фоне неразрешающегося экономического кризиса в Турции - иностранцы покидают страну, а сами турки предпочитают скупать недвижимость в других странах.
Сначала про иностранцев: в общем-то, чего правительство Турции хотело добиться, того и добилось. Иностранцы все чаще отказываются от переезда в Турцию и проживания в этой стране из-за резкого роста цен, новых налоговых правил, ограничений в выдаче ВНЖ.
Цены на продукты и услуги в Турции с начала года выросли уже более чем на 32% (и это только официальные данные), больше всего выросла стоимость аренды жилья - более чем на 70% с начала года. Услуги отелей, гостиниц, кафе и ресторанов подорожали почти на 50%. Все это делает проживание в стране слишком дорогим для многих.
Также в Турции введено ограничение на наличные расчеты при покупках на сумму свыше 7 тысяч лир (свыше $200). Это тоже вызывает неудобства у туристов и эмигрантов.
Все это, помноженное на проблемы с выдачей ВНЖ, значительно сократило приток иностранцев и, что немаловажно, приток иностранного капитала.
Многие иностранцы, ранее мечтавшие переехать в Турцию, теперь ищут альтернативы в Сербии и Черногории. Даже те, кто уже переехал в Турцию, сейчас активно продают свою недвижимость и уезжают из страны.
Отток иностранного капитала уже отрицательно влияет на риэлторскую индустрию Турции, которая традиционно была популярна у жителей других стран - благодаря своей дешевизне еще совсем недавно. Эксперты подсчитали, что за последние два года страну из-за гиперинфляции безвозвратно покинули около 65 000 иностранцев. Оппозиция требует от Эрдогана вводить новые налоговые правила с учетом интересов иностранных граждан, чтобы не отпугнуть их от посещения страны.
И еще одно потрясение для рынка недвижимости в Турции - турки и сами увеличивают инвестиции в зарубежную недвижимость, а не в турецкую. В этом году турецкие граждане активно покупают недвижимость за рубежом, потратив на эти цели 1,2 миллиарда долларов. По данным Центрального банка за август, интерес к зарубежной недвижимости продолжает расти. В июле было совершено покупок на 175 миллионов долларов, а за первые 7 месяцев сумма достигла 1,2 миллиарда долларов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, эти покупки выросли на 23%, а за последний год общая сумма достигла 2 миллиардов долларов.
Внимание, вопрос: кто останется в Турции?
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: