Новая проверка при покупке и продаже недвижимости в Турции: теперь все будут иденцифицироваться на специальных устройствах.
Новое постановление для всех владельцев недвижимости касается электронной проверки личности (EKDS) при всех операциях с недвижимостью, проводимых в органах земельного кадастра. Система EKDS, внедренная во всех 81 провинции страны, упрощает процедуру идентификации граждан, обращающихся в земельный кадастр.
Объяснения дал Мустафа Озельмаджиклы, представитель Генерального управления по делам населения и гражданства:
"Система EKDS, разработанная совместно с Главным управлением земельного кадастра и кадастра, уже прошла успешное тестирование и теперь введена в эксплуатацию по всей стране. Граждане должны будут использовать свои новые удостоверения личности в специализированных POS-устройствах для подтверждения права собственности. Новая система позволяет сравнивать биометрические данные, хранящиеся на чипе нового удостоверения личности, такие как фотография и отпечатки пальцев, с данными в базе. Граждане, обращаясь в земельный кадастр, должны будут вставить свое удостоверение личности в POS-устройство, и система сравнит их отпечатки пальцев с данными в системе MERNIS".
Озельмаджиклы добавил, что система EKDS позволит избежать многих проблем, связанных с мошенничеством и подделкой документов: "Благодаря EKDS подлинность удостоверения личности подтверждается через систему MERNIS. Система сканирует отпечатки пальцев во время проверки и сравнивает их с данными в ЗАГСе. Аутентификация происходит через чип в удостоверении личности, а не через информацию, указанную на документе. Система позволит определить, являются ли старый и новый владелец недвижимости реальными лицами".
Исмаил Озкан, президент Ассоциации специалистов по маркетингу и продажам недвижимости, подчеркнул, что электронная проверка личности является обязательной для всех сделок с недвижимостью. Гражданам необходимо будет пройти проверку личности при всех операциях по передаче документов, подтверждающих право собственности. Если подтвердить личность невозможно, процесс передачи документа о праве собственности не будет завершен.
Озкан также подчеркнул, что для проверки личности необходимы новые чиповые удостоверения личности, совместимые с EKDS: "Старые удостоверения личности по-прежнему могут использоваться, но в период перехода к электронной системе важно как можно скорее получить новые чиповые удостоверения личности, чтобы повысить безопасность и ускорить процесс оформления документов".
В процессе регистрации недвижимости гражданам будут отправляться SMS-сообщения с информацией о новых приложениях и о требованиях к чиповой части удостоверения личности. В случае обнаружения дефектов, трещин или деформаций чипа, гражданам рекомендуется обратиться в ЗАГС для получения временного удостоверения личности.
Все вышеперечисленое относится имено к гражданам Турции и их удостоверению личности (кимлику). Каким образом будет проходить идентифкация иностранных покупателей или продавцов недвижимости (и необходимо ли это), информации пока нет.
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: