К нам в «Королёвский завод свай» обратился заказчик, которому требовалось возвести свайно-винтовой фундамент для каркасного дома.
Дом стоит у реки на участке с уклоном. Для строительства в таких условиях винтовые сваи — это часто оптимальное решение. Они позволяют строить у воды и на воде, а перепад высоты компенсируется разной высотой цоколя без земляных работ. Но здесь задача была еще интереснее.
Изредка, раз в 7—10 лет из-за сильного разлива реки территорию, где планировалось строительство, затапливает. Чтобы дом не пострадал во время паводка, заказчик попросил поднять его на высоту до 5 метров над землей.
Для этого в проекте мы использовали огромные 8-метровые винтовые сваи диаметром 133 мм. Всего потребовалась 41 свая.
При строительстве дома с таким высоким цоколем:
- Необходимо использовать спецтехнику с длинной стрелой, чтобы крутить длинные сваи. В данном случае мы применяли ямобур.
- Требуется верхняя обвязка свай металлическим швеллером. (При строительстве каркасного дома со стандартным цоколем на относительно ровном участке можно использовать обвязку брусом).
- Требуется боковая обвязка металлическим уголком через пластину. Она нужна при высоте цоколя от 70 см, чтобы избежать эффекта «батута» и качания.
- Нужны строительные леса, чтобы бригада могла смонтировать верхнюю и боковую обвязку.
Затраченные усилия окупились
В начале статьи мы говорили, что место, где идет строительство, ранее затапливало в половодье, но случалось это примерно раз в 7—10 лет. Так вот, этот дом прошел проверку паводком в первый же сезон после постройки!
Интересно, что несколько лет назад в своем блоге мы рассказывали про дом в Великобритании, который был намеренно построен в зоне разлива реки. Там вода под домом поднимается каждый год, а жильцы используют лодку, чтобы комфортно пользоваться домом во время паводков. Дом-«круизный лайнер» даже удостоился нескольких наград от Королевского института британских архитекторов.
Если для вас актуален вопрос строительства у воды или на участке с перепадом, обращайтесь в «Королёвский завод свай». Приблизительный расчет стоимости фундамента мы сделаем бесплатно.