Средний бюджет покупки квартир в новостройках Москвы превысил ₽20 млн

Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Москвы по итогам августа составил 20,5 млн руб. — максимальное значение в этом году. Такие данные приводятся в сообщении столичного управления Росреестра.

Согласно статистике ведомства, с начала 2024 года бюджет покупки увеличился на 3,6 млн руб., или на 21,3%. В январе средняя сумма сделки в строящихся жилых комплексах Москвы была на уровне 16,9 млн руб. Затем показатель стал расти и к марту достиг 19,2 млн руб. Во втором квартале наблюдалось снижение показателя — до 17 млн руб. в июне. «Во втором квартале средняя сумма сделки с недвижимостью снижалась — сказалось смещение предложения в сторону компактных квартир и, как следствие, уменьшение площади приобретаемой недвижимости», — пояснила замначальника отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Москве Лариса Царикаева.

Но уже с июля средняя цена квартиры вновь пошла вверх и к августу достигла 20,5 млн руб. «Свою лепту в это внес и запрет на проектирование в новостройках жилья площадью менее 28 кв. м. При этом ключевым фактором динамики потребительского спроса в 2024-м остается стоимость недвижимости», — уточнила представитель столичного Росреестра.

По итогам прошлого года средняя стоимость сделки с новостройками в Москве составила 14,57 млн руб. Это на 13,53%, или на 2,3 млн руб., меньше результатов 2022 года. Снижение бюджета покупки новостроек в столичном Росреестре тогда объясняли смещением спроса на более компактные квартиры. Самый востребованный метраж — до 38 кв. м, на такое жилье в прошлом году пришлось 39,4% сделок с первичной жилой недвижимостью.

Осенью 2022 года Росреестр впервые назвал суммы сделок, которые заключаются на рынке новостроек. Тогда в ведомстве рассказали, что в августе 2022 года средняя цена сделки составила 19,5 млн руб. против 22,03 млн руб. в августе прошлого года (–11,2%).

Читайте также:

• В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит
• До 30-40%: с какой скидкой можно купить новостройку в Москве этой осенью
• Росреестр зафиксировал снижение бюджета сделок в новостройках Москвы

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»