Конечно круто закрывать сделки и забирать по 400К разом, но все ли так просто и легко…
Утро началось прекрасно, дети почти легко встали, я их одела и мы поехали, кто в школу, кто в сад)
В телеграмме @g_torgi я публиковала ролики осени, где птички поют) листья желтеют 🍁
Мелкий вырубился после утренней прогулки, и я села редактировать договор, так как в 11.40 мы встречались с клиентами на заключение основного договора и сдачи его в мфц
Продавала я вот такой чудесный участок ИЖС в лесном массиве на окраине Томска (арендовала я его за 15 тыс аренды в год), переуступка стоила 400 (аренда на 20 лет)
Сделку мы эту ждали чуть больше месяца, так как мне нужно было зарегистрировать аренду, а вот администрация не торопилась этого делать…
Сижу, наслаждаюсь тишиной, пью кофе ☕️
Те у кого дети меня поймут)
9.45 Звонок на телефон, у вашей дочери сильно болит живот, она кричит, заберите ее.
Позвонила воспитательница с сада..
-Ааааа
-Капец, сделка скоро, я не готова, дома не убралась. Вообщем всем планы в одно место₽
Забираю ее, несу на руках мелкого и среднюю, с двух сторон. В домашней футболке и больницу.
Больница в одном здании с садом.
Заходим, посмотрели, врач сказала, что в последнее время так ОРВИ проявляется.
РЕБЕНОК идти не может, корчится, несу до машины…
Заношу домой, раздеваю и тут, чудо, ребенок давай по дому носиться 🧐
Те все это время, ребенок симулировал… Актриса конечно будет хорошая 🤪
Ну с 2 детьми, уже не поедешь на сделку)
Скидываю их мужу на работу и вперед.
Заключили договор 🤝 с клиентами и в МФЦ. Сдали доменты и по домам)
Прошло 3 часа и началось:
-Звонок: Алло, вы знаете гос.пошлину с 2 сторон надо платить (всегда было с одной), оплачивайте 1000, а вторая сторона пусть делает возврат;
-Привезите НОТАРИАЛЬНОЕ согласие второй стороны, что жена не против покупки аренды;
-Напишите заявление, что продавец не в браке покупал и продает.
А нахрена-то мы в МФЦ, то все ходили и муж и жена и я по доверенности, документики-то давали на проверку?
Вообщем звоним на горячую линию Росреестра, узнать список документов (делала уже больше 50 переуступок, 4 за последний месяц и никогда не нужно было НОТАРИАНОЕ согласие)…
Согласие надо, нотариальное…
Звоним в местный Росреестр: согласие не нужно, не является обязательными документом…
Вот так и живем)
1000 оплатили, заявление, что куплено и продано не в браке сделали.
Согласие не стали делать.