Чтобы зарабатывать на флиппинге, нужно знать, как выбирать объекты, качественно их переделывать и продавать с прибылью. Можно научиться этому на своих ошибках, рискуя потерять деньги и застрять с неликвидным объектом. Но есть и другой путь — пройти обучение у профессионалов, которые занимаются недвижимостью много лет. Именно о таком курсе Флиппинг Плюс от Самолет Плюс расскажем в статье.
Почему стоит пройти курс Флиппинг Плюс
Российский рынок недвижимости перенимает заграничные тренды: люди охотно покупают готовые для жизни квартиры вместо голых стен. Флипперы развивают рынок вторичного жилья, переделывают и улучшают квартиры, зарабатывая на этом.
Самолет Плюс развивает сферу: развивает телеграм-канал для флипперов, регулярно проводит большие меропрятия, разрабатывает новые инструменты — в том числе качественный образовательный курс.
Вот 6 главных преимуществ курса «Флиппинг Плюс»:
- Знания, применимые на практике. Эксперты курса дают готовую инструкцию для начала первого флиппингового проекта. Его можно реализовать уже во время обучения.
- Стоимость обучения может окупиться первым проектом. Средняя выручка с одной квартиры составляет 10-15% от вложений.
- Обучение можно совмещать с работой. Это даёт возможность безопасно попробовать себя во флиппинге.
- Обучение с нуля и для опытных. Эксперты курса рассказывают, как не потерять деньги на частых ошибках. Обучение поможет структурировать знания тем, кто уже сделал пару флиппинговых проектах, столкнулся с проблемами, но хочет продолжать. Опытные флипперы узнают, как повысить доход на сделках с недвижимостью и привлекать инвестиции.
- Новые продукты Самолет Плюс. Ученики курса первыми получают доступ к новинкам на цифровой платформе.
- Сообщество Флиппинг Плюс. Создатели обучения постоянно придумывают новые инструменты, схемы и возможности для флипперов. Например, сейчас опытным флипперам предоставляют объекты от застройщика с отложенным платежом, вкладывать деньги нужно только в ремонт.
Чему вы научитесь
Чтобы успешно заниматься флиппингом, надо разбираться не только в недвижимости, но и в законах, продажах, организации процесса, поиске подрядчиков. Курс Флиппинг Плюс построен так, чтобы человек последовательно разобрался во всех аспектах перепродажи квартир.
Информация разбита на 10 тематических модулей. В каждом модуле 3-8 уроков, длительностью от 4 до 40 минут.
1. Введение
Познакомитесь с бизнес-моделью флиппинга, научитесь рассчитывать доходность проекта. Узнаете о сегментах, трендах и специфике работы в сфере недвижимости.
2. Выбор и поиск объекта
Научитесь выбирать ликвидный объект и юридически его проверять. Узнаете об основных ошибках при выборе объекта.
3. Покупка объекта и привлечение инвестиций
Узнаете, как и где найти инвесторов, как продать им свою стратегию и презентовать потенциал и прибыльность сделки.
4. Поиск подрядчиков и команды
Узнаете, какие специалисты понадобятся во флиппинг проекте, и подготовитесь к формированию команды профессионалов.
5. Дизайн-проект, планировка и бюджет проекта
Получите знания о цветовых решениях, материалах, мебели и декоре, которые создают гармоничный интерьер. Узнаете распространённые ошибки в перепланировке на реальных кейсах.
6. Комплектация и покупка материалов
Научитесь рассчитывать расход материалов и экономить на них без потери качества.
7. Стройка объекта и реализация
Узнаете, как определить сроки и бюджет ремонта и как работать с подрядчиками: контролировать и принимать ремонт.
8. Подготовка к продаже
Узнаете, что такое хоумстейджинг, узнаете о тенденциях, стилях и направлениях. Научитесь подбирать красивую, качественную и недорогую мебель.
9. Продажа объекта
Научитесь делать продающие фотографии квартиры, составлять эффективное объявление и проводить показы.
10. Налогообложение и бухгалтерский учёт
Узнаете, как оформить работу по закону, избежать штрафов и оптимизировать налогообложение.
11. Бонус: личный бренд флиппера
Выберите подходящий способ продвижения в социальных сетях.
Как строится обучение
Курс состоит из 54 видеолекций, снятых в высоком качестве и с хорошим звуком. При просмотре можно настроить качество и изменить скорость. Видеоплеер запоминает, где вы остановились, и продолжает лекцию, а не начинает с начала. Так можно смотреть уроки отрывками в течение дня.
Видеолекции длятся от 4 до 40 минут, можно учиться в свободное время, а не выделять несколько часов в день. Курс рассчитан на несколько недель обучения в спокойном режиме.
Также создатели курса подготовили полезные материалы для скачивания:
- Калькулятор флиппера, чтобы рассчитать прибыльность проекта
- Шаблон оценки объекта
- Шаблон презентации проекта для привлечения партнёров и инвесторов
- Шаблоны договоров для юридического оформления работы с инвестором, подрядчиками
- Чек-лист по улучшению объекта
- Презентация по хоумстейджингу с цветовой палитрой и примерами мебели
- Кейсы флипперов: как предпродажная подготовка в два раза повысила арендную стоимость квартиры, и как помогла продать объект, который год не продавался
- Памятка по фотосъёмке объектов перед продажей
Кто эксперты
Создатели курса Ефим Вайсберг и Игорь Галузин — лидеры мнений в сфере флиппинга. Они опирались на практический опыт и учитывали реалии рынка и запросы аудитории.
— Ефим, директор по развитию цифровой аренды и управлению недвижимостью Самолет Плюс. Работает в сфере недвижимости 10 лет, запустил первый trade-in на рынке недвижимости в России.
— Игорь управляет собственным флиппинг-агентством TodayPrice с 2019 года. Позже в рамках агентства открыл компанию по ремонту недвижимости. Выступает спикером и экспертом в большинстве уроков.
Чтобы сделать курс максимально полезным, отдельные модули ведут узкие специалисты. Каждый — профессионал в своей сфере и говорит с глубоким пониманием темы.
— Светлана Гоненко, эксперт в сфере реконструкций, рассказывает о перепланировках.
— Наталья Короткова, основательница агентства хоумстейджинга FrontStage и школы Home Staging School ведёт лекции 8-го модуля о предпродажной подготовке квартиры.
— Константин Скляднев, продюсер и эксперт по личному бренду, преподаёт бонусный модуль о продвижении в соцсетях.
— Тимур Каландаров, эксперт по улучшениям недвижимости, ведёт лекции 7-го блока о ремонте объекта.
Как купить курс со скидкой 80%
Курс Флиппинг Плюс стоит 75 000 рублей. До 1 октября 2024 года наши читатели могут купить обучение со скидкой 80% — за 15 000 рублей. Также оплатить обучение можно частями через сервисы рассрочки.
Как зарегистрироваться
Станьте экспертом по флиппингу вместе с Флиппинг Плюс — оставьте заявку, чтобы записаться на курс и уточнить условия оплаты. Менеджеры свяжутся с вами выбранным способом: по телефону или в мессенджере.
Если остались вопросы — заполните форму, чтобы проконсультироваться со специалистом Самолет плюс.
