Флиппинг Плюс

Весна принесла не только обновление, но и удачное завершение многих проектов из Клуба Флипперов. В этой статье мы покажем три кейса из разных городов: первый опыт из Новосибирска, проект с выручкой больше 2,5 миллионов из Москвы и квартира с панорамной лоджией из Воронежа. А если вы тоже хотите стать профессиональным флиппером, регистрируйтесь на курс от Самолет Плюс и начинайте свою карьеру! Наталья Купатадзе. Занимается флиппингом с февраля 2022 года. Реализовала 31 проект. Москва, метро «Стахановская»...

Флиппинг — покупка недвижимости с целью перепродажи — меняется с каждым годом. Это зависит от состояния рынка, экономической ситуации в стране и множества других факторов. Каким флиппинг будет в 2025 году? Стоит ли входить в этот бизнес? За что браться? Об этом мы спросили опытных флипперов, и вот, что они ответили. Директор по развитию флиппинга в Самолет Плюс. Один из авторов курса по флиппингу, о котором мы писали в этой статье — Как зарабатывать на перепродаже квартир — узнайте на курсе. Каким...

Смета на ремонт — это не примерный список расходов, а точные расчеты, которые помогают контролировать бюджет и минимизировать неожиданные траты. Чтобы составить этот важнейший документ правильно и без ошибок, нужно учесть множество факторов: от типа жилья до высоты потолков. Обсудили тему с экспертом и разобрались, что необходимо принять во внимание при составлении сметы. Эксперт Сергей Ковальчук, флиппер из Москвы. С 2016 года инвестирует в недвижимость, покупает и ремонтирует квартиры, разрабатывает флиппинг-стратегии...

Выбор правильных подрядчиков играет одну из ключевых ролей в успехе проекта. От исполнителей зависит качество ремонта, сроки проекта и, что немаловажно, состояние нервной системы флипперов. Поэтому к этому вопросу следует относиться со всей серьёзностью. Мы поговорили с семейной парой флипперов из Москвы: Анастасия и Михаил рассказали о своём опыте выбора подрядчиков и поделились советами для тех, кто, как и они, только начинают путь во флиппинге. Эксперты Анастасия и Михаил Головкины профессионально занимаются флиппингом эконом сегмента в Москве...

2024 года прошёл, но оставил много интересных проектов. Вот ещё три кейса, которые показывают, как можно зарабатывать на флиппинге в Москве, Новосибирске и даже в Казахстане! Цифры тоже интересные: 100, 98 и 36 процентов годовых. Михаил (СуперМайк). В инвестициях недвижимости 8 лет, во флиппинге 2 года. Количество реализованных проектов — 7. Москва, Волгоградский проспект Однокомнатная квартира 37м². Объект был с вайтбоксом (возведены и оштукатурены стены, проведена электрика) 13 500 000 ₽, из них 12 000 000 ₽ в ипотеку...

Флиппинг — это бизнес на покупке, ремонте и перепродаже недвижимости. Он приносит прибыль, если подходить к нему с умом. Начинающие флипперы совершают одни и те же ошибки, которые стоят им денег и времени. Чтобы избежать таких проблем, важно понимать, на что обратить внимание. В статье рассмотрим 8 самых распространённых ошибок, которые делают новички, и дадим советы, как их избежать. ❌ Ошибка. Часто новички считают, что флиппинг — это просто: купить дешевый объект, отремонтировать его и дорого продать...

Ноябрь был богат на успешные кейсы Клуба Флипперов. В этой подборке вы найдёте пять кейсов, каждый из которых имеет свои особенности. В этот раз мы дали флипперам возможность самим рассказать про свои проекты, а в остальном всё традиционно — подробная информация, много фото и цифр. Марина Сутырина. Во флиппинге 2,5 года, сегмент — Бизнес+. Москва, метро «Калужская» и «Воронцовская». Евродвушка от застройщика, 52 м². 19 600 000 ₽. Расходы, всего: 4 850 000, из них: — Ремонт (отделочные материалы, двери, раздвижные перегородки, работа) — 2 330 000 ₽...

Для флипперов важно правильно оценить потенциальную прибыль от продажи недвижимости ещё до покупки, на этапе выбора объекта. Чтобы понять, какую выгоду принесёт последующая перепродажа и точно определить, стоит ли входить в сделку, нужно просчитать прибыль и доходность. В статье мы приведём формулы и примеры расчётов, а также разберём, что влияет на итоговую прибыль и какие факторы стоит учитывать. Эксперт Игорь Галузин, эксперт №1 по флиппингу в России. Основатель экосистемы Todayprice. Имеет более 400 реализованных флиппинговых проектов...

Покупка квартиры с торгов — выгодный способ приобрести недвижимость. И флипперы, и предприниматели, и обычные люди хотят сэкономить и купить имущество по цене ниже рынка. Но есть и нюансы. В статье расскажем, какие бывают торги, как они проходят, и что надо, чтобы поучаствовать в них. Чтобы узнать, как покупать объекты недвижимости с торгов и зарабатывать на этом, мы поговорили с двумя экспертами: Ксения Тиглева — флиппер, наставник, основательница инвестиционной компании «Тиглева Инвест». Мы уже...

Стать флиппером, если вы уже работаете с недвижимостью, выглядит идеальным решением. Опыт из смежной сферы помогает пройти путь к заработку на перепродаже квартир быстрее и проще. Именно так поступили героини сегодняшней статьи и успешно реализовали свой первый проект по флиппингу. Надежда Александрова и Екатерина Измайлова — партнёры, владеющие студией дизайна и архитектуры Archbutik. Девушки уже более 15 лет занимаются проектированием и дизайном. В сторону флиппинга Надежда и Екатерина смотрели давно, но было непонятно, насколько это выгодно...

Налог — важный расход в деятельности флиппера. Как правило, его нельзя избежать, но можно уменьшить. В этой статье мы разберём основные аспекты налогообложения во флиппинге: какие есть типы налогов, как правильно их рассчитывать и какие способы помогут снизить налоговую нагрузку. В теме помогла разобраться Марина Казинова, руководитель направления дирекции по правовым вопросам в Самолет Плюс. Основными видами налогов на недвижимость являются налог на имущество и налог на доход от продажи недвижимости...

Создать впечатляющий и стильный интерьер — важная задача для каждого флиппера. Чтобы квартиру оценили по достоинству, она должна выглядеть соответствующе — качественно, привлекательно, современно. Но как этого добиться, если нет возможности обратиться к специалисту за дизайн-проектом? Начните с этой статьи! Мы поговорили с опытным дизайнером и выяснили, как сделать свой флиппинговый проект визуально дороже. А если вы хотите узнать больше о том, как зарабатывать на перепродаже недвижимости, регистрируйтесь...