Ожидание: жильцы могут задерживать платежи, а потом будут давить на жалость, рассказывая, как им непросто с детьми.
Реальность: если жильцы нарушают пункты договора, их можно выселить — вне зависимости от того, есть у них дети или нет. У собственника есть полное право расторгнуть договор, если арендаторы не платят больше двух месяцев, портят имущество или используют помещение не по назначению. Однако, по статистике, большинство семей — добросовестные и надёжные арендаторы. Они несут ответственность за своих малышей, поэтому их интересует долгосрочная аренда без происшествий, срочных переездов и непредвиденных ситуаций.
Я долгое время сдавал свою «трёшку» паре с ребёнком. В связи с переменами в жизни мне пришлось выставить квартиру на продажу. Я предупредил всех заранее, и мужчина попросил дать им несколько месяцев на поиски нового варианта, потому что их дочь ходила в школу рядом с домом, и им важно было найти альтернативу в этом же районе. В итоге я разрешил им пожить ещё три месяца, за это время они нашли новую квартиру и спокойно переехали без каких-либо скандалов.
Николай, 33, Москва
Квартиры, которые сдаются через Яндекс Аренду, попадают под финансовую защиту — программу компенсаций и страхования. Если жильцы затопят соседей, повредят мебель, задержат оплату или просто съедут без предупреждения, Яндекс Аренда компенсирует ущерб. Для собственников финзащита предоставляется бесплатно: она уже включена в стоимость аренды квартиры, которую оплачивают жильцы.