В пятницу, 13 сентября, Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 19% (предыдущий уровень был 18%). Это означает, что на рынке есть тренд на повышение стоимости ресурсов. Ключевая ставка Центрального Банка – индикатор такой цены.
Всегда ли банки повышают ставки по кредитам после изменения ключевой? Чаще всего да. Ведь ключевая ставка отражает минимальную стоимость денег, которые банк может занять у Центрального Банка. Соответственно, любое повышение отражается на цене ресурсов банка.
Но есть и исключения из правил. Федеральный оператор «Ипотека24» принял решение не менять стандарты по покупке, позволит всем желающим выйти на сделки до 30 сентября. Если у клиента есть решение, то он может получить ипотеку на старых условиях.
А что дальше? А дальше мы ожидаем следующее заседание ЦБ РФ и наблюдаем за динамикой изменений. Но специалисты сходятся во мнении, что надо брать кредит на покупку сейчас, потом может быть дороже. Но при этом попросить скидку у продавца квартиры. Рынок недвижимости «охлаждается», на рынке есть дисконты.