Национальная Фабрика Ипотеки

На прошлой неделе в третьем чтении Госдума приняла законопроект, дающий Банку России право устанавливать макропруденциальные лимиты. Право на установку таких лимитов появится с 1 апреля 2025 года. Лимиты — это прямое ограничение на выдачу некоторых разновидностей кредитов. Банк России сможет устанавливать максимально допустимую долю отдельных разновидностей кредитов в общем объеме кредитов такого вида. Цель такой меры – контролировать рост закредитованности граждан, дестимулируя кредитование заемщиков с высокой долговой нагрузкой...

На прошлой неделе Госдума приняла законопроект об уведомлении наследников о кредитах наследодателя. Цель законодательной инициативы — предупредить о долгах, которые не закрыл при жизни наследодатель, таким образом, защитить от неприятных сюрпризов. Теперь, если имеются долги наследодателя, нотариус должен письменно уведомить наследников об этом. Такая инициатива позволит наследникам принимать решение о целесообразности вступления в наследство или отказе от него...

В сентябре в адрес офиса «Национальной Фабрики Ипотеки» в Воронеже был написан отзыв клиента. Он был опубликован в открытых источниках, его можно с легкостью найти. Поговорили с экспертом – руководителем офиса в Воронеже Ольгой Матвеевой - в чем секрет «ипотечной кухни» и как сотрудники «вытаскивают» трудные сделки. Сам отзыв приводим ниже: Хочу выразить огромную благодарность банку Ипотека 24 за качественную работу!!! Помогли нам, когда другие банки не захотели возиться, вытащили очень трудную сделку...

В разговоре с экспертом – заместителем генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки» Игорем Жигуновым выясним каков минимальный доход для получения ипотеки, кто берет кредиты по высоким ставкам, когда будет тренд на снижение ставок. Каков минимальный доход для получения ипотечного кредита сейчас? Чтобы купить 1-комнатную квартиру стоимостью 10 млн рублей, необходимо получить кредит в размере 7 млн рублей. С осени банки повысили требование к первоначальному взносу по рыночной ипотеке до 30%...

Последнее повышение ключевой ставки ЦБ РФ до 19% потянуло за собой череду повышения ставок и у банков. Причем такое увеличение коснулось почти всех типов кредитов – как потребительских, так для бизнеса. «Мало того, что надо собрать кипу документов по бизнесу, так еще и пойти на риск, получить кредит по высокой ставке», - отзываются предприниматели. Рузэль Насыбуллин, руководитель ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани призывает искать альтернативы на рынке. У Вас похожая ситуация? Не отмахивайтесь, рекомендуем дочитать материал эксперта до конца...

Правительство утвердило правила направления средств остатка материнского капитала на получение единовременной выплаты: семьи с детьми смогут получать остаток средств маткапитала (не более 10 000 рублей), основная часть которых использована на улучшение жилищных условий и другие цели, в виде единовременной выплаты. Средства материнского капитала можно потратить на погашение основной части кредита, а также на первый взнос по ипотеке. С учетом того, что программа «семейная ипотека» завершается (на прошлой...

В пятницу, 13 сентября, Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 19% (предыдущий уровень был 18%). Это означает, что на рынке есть тренд на повышение стоимости ресурсов. Ключевая ставка Центрального Банка – индикатор такой цены. Всегда ли банки повышают ставки по кредитам после изменения ключевой? Чаще всего да. Ведь ключевая ставка отражает минимальную стоимость денег, которые банк может занять у Центрального Банка. Соответственно, любое повышение отражается на цене ресурсов банка. Но есть и исключения из правил...

В пятницу, 13 сентября, Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 19% (предыдущий уровень был 18%). Что это значит для финансового рынка? Для вкладчиков – это плюс. Ставки по вкладам точно не упадут, а скорее всего будут еще выше. Потребителям будет интересно сберегать и зарабатывать в период высоких ставок (или хотя бы сохранять от инфляции). Для заемщиков – это минус. На рынке вырастет цена ресурсов, а значит ставки по всем кредитам будут выше. Как правило, банки берут несколько дней для вывода ранее одобренных сделок по старым условиям, а далее начинается работа по новым...

13 сентября намечено заседание ЦБ РФ, на котором будет обсуждаться уровень ключевой ставки. Последние две недели эксперты делают ставки – кто-то говорит, что будет повышена, кто-то высказывает мнение о неизменном уровне. Почему такое пристальное влияние уделяется этому вопросу и как повлияет на жизнь заемщика. Ключевая ставка является одним из основной инструмент денежно-кредитной политики Центробанка. Это отправная точка для расчета остальных ставок по всех видам кредитов. Специалисты говорят о...

В связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ выросли и процентные ставки по рыночным программам, в том числе по ипотеке. Сокращение льготных программ сильно снизило спрос на новостройки, высокие ставки также затормозили спрос на вторичку. Сократили, но не снизили до минимума. В чем смысл брать ипотеку по высокой ставке? Кто сейчас оформляет такие кредиты? Разберемся в материале с заместителем генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки» Игорем Жигуновым. Кредитные программы, ставки по которым выше 20% годовых, имеют свою аудиторию...

Семьи, в которых третий или последующие дети родились в период с 1 января 2024 года по 31 декабря 2030 года, смогут получить выплату в размере 450 тыс. рублей и внести ее как платеж по ипотеке. Игорь Жигунов, заместитель генерального директора «Национальной Фабрики Ипотеки» отметил: «Данное решение интересно для многодетных семей. Выплату можно направить на погашение платежа по ипотеке (как на программу покупки жилья, так и на различные цели под залог квартиры)...

В соответствии с решением Правительства льготная ипотека для ИТ-специалистов продлена до 2030 года. О том, что изменилось в программе, разбираемся с руководителем ипотечного центра «Национальной Фабрики Ипотеки» в Казани Рузэлем Насыбуллиным. Локация: Поскольку программа скорректирована на сохранение специалистов в регионах (и в условиях ограниченности увеличения бюджетных расходов) исключены компании-работодатели с регистрацией в Москве и Санкт-Петербурге. Также ограничена возможность приобретать объекты в этих городах...