Оформление земли в регионах: Алтайский край
Давайте посмотрим, какие стратегии работают в разных регионах…
Итак, рабочие стратегии:
— В Алтайском крае работает стратегия ИЖС:
• выкуп земельного участка сразу в собственность без постройки дома за 100% кадастровой стоимости
• выкуп из под аренды после постройки дома — за 60% от кадастровой стоимости
Это относится к ИЖС, ЛПХ на приусадебных и ведение садоводства.
— Для юр. лиц.
Также выкуп земельного участка из-под подстройки дома за 60 %.
— СНТ.
Там есть СНТ сформированые до 2001 года, с которыми мы можем работать и оформлять земельные участки бесплатно!
— Торги.
Они есть в электронном формате) Мы можем зайти на сайт торги.гов и посмотреть лоты. Вы выбираете тот лот, который вам нравится, но понимая до какой стоимости вы готовы идти, с учетом того, что выкуп после постройки дома, здесь 60% от кадастровой стоимости.
— Земли сельхозназначения.
В Алтайском крае действует закон «Закон Алтайского края от 14 марта 2003 номер 8-3С», который запрещает приватизацию земельных участков и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
‼️ Простым языком: введен мораторий на приватизацию земель сельхоз назначения в собственность — действует до 2052 года.
И тут мы думаем, что мы не можем оформить огородничество и ЛПХ на полевых…
НО!
Если открыть закон и прочитать, то будет написано, что действия настоящего закона не распространяются на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, садовые, огородные земельные участки, предназначены для введения ЛПХ на полевых!
То есть мораторий распространяется на все земли сельхозназначения, кроме огородничества, ЛПХ на полевых и конечно же садовые.
❗️Итог:
В Алтайском крае у нас работают стратегии:
ИЖС — выкуп после постройки дома индивидуального жилищного строительства за 60 %, стратегия торги, стратегия СНТ, ЛПХ на полевых и огородничество!
А земли сельхоз назначения в Алтайском крае можно только арендовать! Поэтому будьте внимательны, когда участвуете на торгах, проверяйте ВРИ, который там установлен!
✅ На своем мастер-классе, который пройдет 27 и 28 сентября, я научу вас тоже искать свободные земельные участки и дам четкий план действий по их оформлению через одну из самых популярных стратегий
Регистрация на мастер-класс:
https://zemelnymagnat.ru/marafon