Площадь новостроек растет в ответ на падение покупательского спроса на малогабаритное жилье.
В августе на российской «первичке» впервые за шесть лет зафиксирован рост средней площади квартир. По разным оценкам, увеличение составило от 2,6% до более чем 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – рассказал «Коммерсантъ».
Конкретизируя, по данным «Метриума», средняя площадь продаваемых квартир в московских новостройках в конце этого лета составила 55,1 кв. м, или +2,6% за год. В VSN Group говорят о более значительном росте, заявляя об увеличении средней площади в массовом сегменте на 16,4%, до 45,9 кв. м. В «ЦИАН.Аналитике», в свою очередь, подсчитали, что в целом по РФ рассматриваемый показатель вырос на 2,8%, составив 50,9 кв. м.
Выявленную тенденцию эксперты объясняют падением покупательского интереса к малогабаритным квартирам. Это связано как с введением региональных ограничений на минимальные площади жилья (к примеру, в Москве с 1 августа минимальная площадь «однушек» должна превышать 28 кв. м, а «двушек» – 44 кв. м), так и с ослаблением инвестиционного спроса. «Теперь инвесторы предпочитают направлять деньги на банковские депозиты, где сейчас высокие ставки», – констатировал партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.