Окупаться такое жилье будет более 13 лет.
Комнаты в России стоят в среднем 1,3 млн рублей. При покупке такой недвижимости под сдачу доходность от нее в среднем составляет порядка 9,7% годовых, а срок окупаемости – чуть больше 10 лет. Такими данными поделился «Мир квартир» после изучения рынка аренды комнат в 70 регионах РФ.
Выгоднее всего приобретать комнаты для последующей сдачи в Нижнем Тагиле. Комнаты там стоят в среднем 517 тысяч рублей, а доходность в 20% годовых позволяет отбить инвестиции за пять лет.
В Петербурге комнаты в среднем стоят 2,7 миллиона рублей. Так что инвестору придется запастись терпением на 13,1 года и довольствоваться доходностью в 7,6% годовых.
Доходность и окупаемость комнат по городам РФ, по данным «Мира квартир»:
«Там, где стоимость комнат относительно низка, а ставки аренды держатся на хорошем уровне, доходность максимальная. И наоборот, в самых дорогих городах, в первую очередь, в столицах, цены на недвижимость такие, что даже дорожающая аренда не может сделать бизнес по покупке комнаты с целью сдачи ее внаем выгодным», – прокомментировал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на нашем сайте.