Рейтинг городов по стоимости ЖКУ
- В России регулярно повышают тарифы на коммунальные услуги, но при этом инфраструктура нуждается в серьёзном ремонте.
Согласно данным правительства РФ, около 30% тепловых и более 40% водопроводных систем требуют замены. Для обновления инфраструктуры необходимо более 1,1 триллиона рублей ежегодно. Это сопоставимо с суммой ежегодных платежей всех жителей многоквартирных домов в России.
Мы изучили расходы россиян на коммунальные услуги, темпы роста тарифов и составили рейтинг стоимости различных видов ЖКУ в 102 городах России на 2024 год. Также мы определили, жители какого города платят больше всего за коммунальные услуги.
Сколько россияне платят за ЖКУ
В среднем российская семья, проживающая в многоквартирном доме, ежемесячно тратит на коммунальные услуги 5 545 рублей. Из этой суммы 1 677 рублей составляет плата за отопление, что равно 30% от общих расходов.
Около 20% от суммы уходит на оплату содержания и текущего ремонта помещения, то есть на квартплату в её первоначальном значении. Удивительно, но 30% россиян считают, что не пользуются этой услугой, хотя она обязательна в многоквартирных домах.
Ещё 20% расходов приходится на воду, включая канализацию, холодную и горячую воду. 12% уходит на электричество. Оставшиеся 17,5% составляют взносы на капитальный ремонт, которые были введены в 2012 году, а также плата за вывоз мусора, выделенная в отдельную статью расходов в 2014 году. Кроме того, сюда входят расходы на газ, услуги консьержей, радио и так далее.
Почти четверть семей, проживающих в многоквартирных домах, пользуются субсидиями, компенсациями, льготами или скидками на оплату жилья и коммунальных услуг. Вид компенсации определяется властями каждого региона. Обычно льготы предоставляются многодетным семьям, людям с инвалидностью, ветеранам войн. В некоторых регионах льготы полагаются одиноким пенсионерам. Чаще всего встречается льгота на электричество — ею пользуются 17,3% российских домохозяйств.
Как растут тарифы на ЖКУ
В последние годы наблюдается рост доли расходов на коммунальные услуги в бюджете российских семей. Сейчас эти платежи составляют 9,8% от общих расходов домохозяйств. В 1999 году этот показатель был в два с лишним раза ниже — 4,8%. А в 1988 году советская рабочая семья тратила на коммунальные услуги ещё меньше — всего 2,9% своего бюджета.
Такой резкий рост цен связан с реформированием системы ЖКХ после распада СССР. В 1992 году население оплачивало около 2% от реальной стоимости коммунальных услуг, а остальное возмещало государство. Однако уже в 1993 году власти приняли решение, что граждане должны оплачивать услуги ЖКХ полностью. С тех пор и до 2014 года цены на коммунальные услуги росли в среднем в 2,1 раза быстрее уровня инфляции.
По расчётам Росстата, в 2019–2021 годах население возмещало около 99% от стоимости предоставляемых услуг ЖКХ. Однако затем процент возмещения резко снизился — примерно до 80%. При этом платёжки не уменьшились, а значит, выросли «экономически обоснованные тарифы».
В апреле 2014 года правительство установило новые правила роста цен на коммунальные услуги. Был введён предельный индекс, выше которого тарифы не могут расти — обычно это уровень инфляции или чуть выше. Бывают исключения, но в целом это правило выполняется.
В 2022 году тарифы повышались дважды, а в 2023 году — ни разу. Следующее повышение ожидается летом 2024 года.
Кроме того, рост тарифов ограничивается доходами граждан. Если счета за коммунальные услуги превышают 22% дохода семьи, то она имеет право на компенсацию от государства. В некоторых регионах эта планка может быть снижена, например, в Москве льготы предоставляются, если счёт за коммуналку достигает 10% доходов.
Как различаются тарифы в разных городах
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) устанавливаются властями муниципалитетов — городов и районов. Даже внутри одного города тарифы могут отличаться: например, в Красноярске стоимость вывоза мусора с разных берегов Енисея может различаться на 35%. Однако это скорее исключение из правил, обычно тарифы в пределах города сопоставимы.
Между городами же разница может быть существенной. Например, в Нарьян-Маре типичное домохозяйство заплатит за коммунальные услуги 9,4 тысячи рублей, а в Махачкале — 2,8 тысячи, то есть почти в 3,5 раза меньше.
На сумму в квитанциях за ЖКУ в первую очередь влияют три фактора: потребность в коммунальных услугах, их доступность и платежеспособность населения.
Примером услуги, которая очень востребована, но труднодоступна, может служить вывоз мусора в Сочи. В курортном городе обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) стоит рекордные 254 рубля в месяц с человека. Для сравнения: в Новороссийске — 119 рублей, в Симферополе — 53 рубля. Вероятно, это связано с тем, что в Сочи много мусора оставляют туристы, а строить мусороперерабатывающие заводы или полигоны в этом регионе сложно из-за большого количества особо охраняемых территорий.
В каком городе самые высокие тарифы на коммунальные услуги
Больше всего платят за коммунальные услуги жители отдалённых городов России: Нарьян-Мара, Анадыря, Магадана, Якутска и Петропавловска-Камчатского. В этих городах, расположенных на Крайнем Севере или в районах, приравненных к Крайнему Северу, тарифы на отопление и другие коммунальные услуги значительно выше, чем в других регионах. Это связано с тем, что энергосети этих городов изолированы, а в силу неблагоприятных климатических условий требуется больше энергии. Например, в Магадане тариф на отопление составляет 3761 рубль за гигакалорию, что в 2,7 раза больше, чем, к примеру, в Новокузнецке. При этом отопительный сезон здесь длится девять месяцев в году.
Самые низкие тарифы на коммунальные услуги — в городах Северного Кавказа: Махачкале, Магасе, Нальчике и Владикавказе. Здесь короткий отопительный сезон, а все тарифы очень низкие. Вероятно, это связано с низкими зарплатами в регионе. Итоговая сумма в квитанции за ЖКУ составляет меньше 3600 рублей.
Также недорогие коммунальные услуги предоставляются в некоторых городах Восточной Сибири: Ангарске, Иркутске, Братске и Кемерове. Вероятно, это связано с тем, что здесь расположены крупные электростанции, которые обеспечивают дешёвую энергию для отопления, электричества и подогрева воды до состояния горячей.
Как различаются тарифы в городах-миллионниках
Среди городов-миллионников самый высокий уровень оплаты коммунальных услуг зафиксирован в Москве. При выбранных нами параметрах расчёта он составляет 8262 рубля.
В столице также самые высокие в стране взносы на капитальный ремонт — 26 рублей за квадратный метр, в то время как средний показатель по России составляет около 12 рублей. По тарифам на электричество Москва занимает второе место после Анадыря: стоимость 100 кВт⋅ч составляет 566 рублей, в то время как средний тариф по стране — 358 рублей.
Остальные тарифы также довольно высоки: по каждому из них столица входит в топ-20 исследованных городов.
На втором месте по стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) находится Екатеринбург, на третьем — Санкт-Петербург. В 2022 году расположение городов было обратным.
Два города с самыми низкими ценами на коммунальные услуги остались прежними: это Челябинск, где одни из самых низких в стране тарифов на воду, и Волгоград, где короткий отопительный сезон и низкие тарифы на все виды услуг.
Если у вас остались вопросы, пишите на https://myjus.ru и наши специалисты ответят на все ваши вопросы. Консультация бесплатная!