Сфера недвижимости всегда будет выступать в роли непаханого поля для различного рода мошенников и аферистов. Несмотря на разработку новых систем безопасности, мошенники также используют обновленные схемы. Например, в последнее время участились случаи, когда аферисты выступают в роли нотариусов или выписывают несуществующие доверенности на жилье.
Рассмотрим несколько схем и механизмов обмана, которые будут актуальны в 2024 году и уже начали использоваться в регионах.
Поддельная доверенность
Схема не новая, но до сих пор активно используется в регионах. Примечательно, что в последнее время мошенники начали работать в режиме звонков. Суть схемы в том, чтобы позвонить человеку от лица нотариуса и запугать тем, что якобы от его имени кто-то оформил доверенность. Дальше в схему включаются фиктивные полицейские, которые обещают решить проблему. Мошенники могут использовать два варианта:
- Предложить срочно продать недвижимость, чтобы якобы обезопасить себя от мошеннических действий.
- Перевести определенную сумму денег на «безопасный» счет. Обычно такие варианты используются для обмана пенсионеров.
Несколько таких случаев уже было зафиксировано в Московской области, где аферист представился нотариусом и пытался заставить пенсионера продать имущество.
Фиктивное наследство
К более сложным схемам можно отнести случай в Алтайском крае. Мошенники убедили женщину в том, что она якобы должна получить наследство. При этом аферисты представились от лица нотариуса и выманили у жертвы более 700 тысяч рублей. Интересно, что женщину «обрабатывали» в течение полугода, а это достаточно длительный срок для мошеннической схемы.
В целом мошенники довольно часто представляются юристами, нотариусами, а иногда и риелторами. Поэтому во всех случаях нужно проверять документы и удостоверение личности.
Доступ к персональным данным
Еще одну необычную схему аферисты реализовали в Красноярском крае. Вполне адекватному мужчине сообщили, что якобы мошенники получили доступ к его документам на недвижимость и персональным данным. Мужчине предложили защитить себя от продажи квартиры «черными риелторами», а именно подстегнули его на самостоятельную продажу недвижимости. Причем молодой человек перевел деньги лженотариусам самостоятельно на специальный счет. Он потерял более 7 млн рублей.
Что тут скажешь?
Люди всегда были склонны верить в сомнительные схемы и уловки аферистов. Не забывайте, что мошенники регулярно придумывают новые методы обмана. Нотариуса и его контору проверить очень просто, в том числе через официальные ресурсы.
Главное – не доверять телефонным звонкам, когда вас пытаются чем-то запугать или втянуть в мутную схему.
Присоединяйтесь к благотворительной акции
Подробности: https://dzen.ru/a/ZpwAUsZeyR2_kZ2_
