Строительство каркасного дома ведется обычно долго, нудно и заканчивается выявлением многочисленных проблем, которые оставляют после себя строители, привыкшие работать за небольшие деньги спустя рукава. А вот если прикупить на заводе несколько уже готовых модулей, то из них можно буквально за неделю соорудить прекрасный домище всего за 1 миллион, который будет и прочнее, и теплее, и долговечней стандартного каркасника.
Забрел я как-то в нашей Великой Лысьве на симпозиум загородных домовладельцев, которые рассказывали друг другу, как надо правильно строить дом, и как не надо неправильно. Ну, подобных симпозиумов я посетил немало, и все дискуссии на них походили на сборище современных Маниловых, которые начали задумываться о правильном доме только после того, как построили себе неправильный и прожили в нем какое-то время. А так как они правильных домов никогда не строили, то и руководствовались только материалами, взятыми из старых вырезок журнала «Сельская жизнь».
Ну, а откуда им еще было брать сведения? Варианты, предлагаемые архитекторами и строителями, по мнению этих людей, сильно сложные и завышенные по стоимости. И это не удивительно, потому что сегодня у нас капитализм, и каждый причастный к производству стройматериалов или строительству постоянно пытается взять со своих клиентов совершенно лишние деньги. Мало того, часто за самые лучшие выдаются совершенно неактуальные проекты, а наши строители качественно строят только для тех, с кого можно содрать побольше.
А вот об интересах бюджетных будущих загородных домовладельцев никто не думает, потому им приходится кучковаться и самим придумывать всякие схемы, как дешево построить хороший дом.
Меня такие схемы постоянно убивают, потому что я видел множество всяких домов за городом, сооруженных по ним. Ничего хорошего от таких схем нашим бюджетникам ждать не приходится – строят они своими руками, или привлекают наемных строителей.
Поэтому многие наши бюджетники находятся в самом настоящему тупике – на хорошие дома у них денег нет, а на эксплуатационные расходы плохих – тем более. Вот и мучаются всю жизнь в этих хибарах – а иначе и не сказать, хоть эти хибары снаружи и походят на хорошие дома, но внутри не все так радужно.
Я уже писал о том, как самому последнему бюджетнику построить себе хороший дом за небольшие деньги, поэтому как бы повторяться смысла нет, но все же в этой теме открылись новые горизонты, которые просто необходимо осветить. А без повторения – матери учения – тут никак не обойтись.
Итак, самая правильная тема для начинающего будущего загородного домовладельца тема – модульная. Хороша она тем, что при погружении в нее совершенно не нужно погружаться в саму тему строительства. Достаточно только прикупить два-три готовых модуля – и можно соорудить себе прекрасный загородный дом на три-пять комнат. Правда, даже модульный дом не обойдется без нормальной крыши, и придется звать профессиональных кровельщиков, но крыша – это не основная часть расходов, тем более крыша для модульного дома гораздо проще, чем для дома обычного.
Из чего конкретно можно построить модульный дом?
Есть два варианта – это или металлические транспортные контейнеры, или обычные не утепленные бытовки. Ну, контейнеры можно иметь в виду в самую последнюю очередь, потому что наши люди прекрасно делают деревянные бытовки по ценам даже ниже стальных контейнеров, и при этом их стены не гремят, как металлочерепица на ветру.
У меня есть корефан Вася из соседней деревни, который именно так и построил себе первый свой дом. Обычно он на своем участке строит дома для тещи, которые ей почему-то не нравятся, но вот именно этот дом ей как раз и понравился, и она хотела бы в нем жить. Но Васина супруга не захотела его освобождать, потому что он ей нравится тоже, и не хочет из него выезжать и по сей день, хотя дому уже лет 20, и он как бы морально устарел.
Но не устарел этот дом на самом деле, а стал еще лучше. А все потому, что строил его Вася изначально для себя, а не для тещи, потому что когда он построил такой же дом для тещи, то он ей не понравился. Ну, ей вообще не нравится все, что Вася для нее строит, а вот Васиной жене дом понравился, наверное, она своим женским нутром сразу почувствовала, что Вася строил этот дом именно для себя, то есть для нее. Вот поэтому я сразу взял на заметку модульные дома – если такой дом построить для себя, а не для кого-то, то это для бюджетника самый лучший дом из всех существующих вариантов.
Но наши загородные домостроители сразу хотят построить за три копейки хоромы, на том и погибают. А не погибают только те, кто понимает, что надо строить что-то попроще, и оно получится гораздо лучше, чем те хоромы, построенные даже по всем правилам и с наличием необходимых денег. И вообще бюджетники должны отказаться от мысли сразу построить что-то монументальное, придумывая всякие схемы. Не получится. Надо исходить не только из своих возможностей, но и из своего статуса.
Мой кореш Вася вначале своей строительной карьеры истратил все свои деньги на огромный участок размером с Техас, и потому сразу же стал бюджетником. И он правильно сделал, что сразу же свой статус осознал и не стал мудрствовать лукаво. Он притащил на участок три бытовки, которые заказал на ближайшем заводе по 500 долларов за штуку, и сделал из них 4-комнатный дом с кухней и санузлом. Межкомнатные двери просто вырезал в стенах, а по периметру все это сооружение утеплил пенопластом. Крышу он сделал сам, так что заплатить пришлось только за стройматериалы.
Позже он нашел еще где-то по дешевке три старые бытовки, отремонтировал их и пристроил к дому еще один блок с верандой и сараем. В итоге все жилище обошлось ему в полмиллиона рубликов по нынешним ценам, включая отделку и коммуникации.
Ясно, что сегодня за 500 долларов приличную бытовку не найти, но даже если платить за это добро по 100 тысяч рубликов, то прекрасный теплый дом в 100 квадратов можно очень быстро соорудить, затратив на все про все меньше 1 миллиона. При этом не надо тратиться ни на проект, ни на фундамент, и на услуги всяких специалистов, которые умеют строить стены. Стены привозят с завода в готовом виде, фундамент – столбчатый, а проект определяется функциональной необходимостью непосредственно во время строительства.
И вот пусть кто-то скажет, что такой модульный дом хуже, чем дом каркасный, который в самом дешевом варианте стоит не менее 2 миллионов, а по прочности и функциональности не идет ни в какое сравнение с домом модульным. Каркасный дом, конечно же, можно перестроить в случае необходимости, но это очень трудно, потому что основной силовой каркас нарушать нельзя. А вот модульный дом каркаса как такового не имеет, потому перестроить его можно практически мгновенно и в каких угодно конфигурациях.
Но дело даже не в перестройке дома – часто никакой необходимости в перестройке не возникает, даже если с этим нет проблем. А дело тут в комфорте зимнего проживания. Ясно, что каменный дом – это каменный дом, но куда девать такие популярные сегодня каркасные дома? Каркасные дома у нас строят повсюду – от Ашхабада до Северного полюса, и с каждым годом их становится больше, чем домов каменных.
Причина тут, впрочем, очень простая – подорожание стройматериалов. Минеральная вата в любом случае стоит дешевле, чем газоблоки, также дешево стоит и дерево для каркаса вместе с фанерой и гвоздями. И это я уже не говорю про кирпич. Вот поэтому и строят каркасные дома, даже не в курсе того, что имеется прекрасная альтернатива в виде домов модульных. Модульные дома - это, по сути, те же каркасники, только гораздо более практичные как в строительстве, так и в эксплуатации. Ну, это я уже повторяюсь.
А чтобы постоянно не повторяться, я просто скажу, что если у вас нет денег на нормальный каркасный дом, то стройте его не посредством возведения каркаса, а путем применения готовых модулей. Обойдется и дешевле, и стройка будет произведена быстрее, и сама постройка будет гораздо прочнее. А в остальном это будет тот же самый каркасный дом, и зачем вам переплачивать огромные деньги за то, что изначально будет хуже?
Впрочем, это я уже снова повторяюсь, потому закрываю свою лавочку и призываю своих читателей думать своим собственным соображением. Моё дело – показать им выход из конца туннеля, а остальное – это уже на усмотрение интеллекта тех, кто хочет себе очень быстро (почти мгновенно) построить хороший, комфортный и долговечный зимний дом, имея на руках всего 1 миллион современных рублей.
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ: