Первая часть тут 👆👆👆
Вторая гипотеза
Стойте! Неужели и спустя 40 лет такой параметр дома как муниципальный/кооперативный влияет на садики у подъезда? И всегда ли так?
Нет. Вторая моя гипотеза - лавочки у подъезда. У первого дома их нет, у второго есть. Если место у подъезда проходное, то человек не будет смотреть по сторонам и не будет задумываться о благоустройстве. Даже пенсионер. Но достаточно ли лавочек, чтобы местные пенсионеры разбили садики?
Я тоже об этом задумался и обошел еще несколько дворов (уже на панорамах) - и нашел контрпример:
- дом муниципальный (тот же район)
- лавочки есть
- садиков нет
И я думаю, вы без труда сможете найти множество таких домов в своем районе.
Третья гипотеза - разгадка
На самом деле с самого начала между первыми двумя домами была большая разница, о которой я не упомянул: подъезды на уровне земли.
В доме с садиками - подъезды на уровне земли, большая площадка у дома, лавочка.
В доме без садиков - подъезды приподняты, ко входу ведет лестница, которая съедает площадку у подъезда.
Площадка перед домом - место и для лавочки, и для того, чтобы оставить/выгрузить вещи. Здесь люди поворачивают со двора в подъезд, но еще остаются на улице. Именно поэтому тут больше шансов оглядеться, и присмотреть кусочек земли, который хочется благоустроить - неважно, пенсионеру или просто садоводу-любителю.
Это подтвержает то, что у последнего подъезда, где немного цветов у дома без садиков подъезд сильно ниже, чем у остальных:
Так какая гипотеза верна?
Я думаю, что все три так или иначе:
- муниципальный дом
- лавочки у подъезда
- подъезд на уровне земли
Если сошлись все три фактора - вероятность возникновения садиков у дома максимальная.
Вот пример - когда все три фактора сошлись, листайте галерею
А у вашего подъезда есть садики?
Чем я могу вам помочь:
- подобрать новую квартиру для вас - вторичку или новостройку
- подсказать, что делать со старой квартирой
- составить индивидуальную стратегию покупки квартиры мечты
- рассчитать все финансовые инструменты (не только ипотека)
- провести юридическое сопровождение, сопроводить сделку (делают мои партнеры)
>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<
Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.
🏙 Полное юридическое сопровождение покупки квартиры от автора блога Дно Мещанства
Тарифы, гарантии и скидки и почему мы называемся "Антириелтор". Команда опытных юристов поможет оформить сделку любой сложности, а автор подберет квартиру вашей мечты.
☝️ Дно Мещанства в Телеграме
Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Стримы каждые две недели, разборы квартир, розыгрыши призов, общение с автором в прямом эфире и многое другое. Подписывайтесь, будет интересно!