Всем привет!
Объем ипотечных кредитов, выданных в РФ в августе 2024 года, снизился на 56% относительно августа 2023 года — до 375 млрд рублей. По данный ДОМ.РФ сокращение произошло как в рыночном секторе, так и по двум основным программам с государственной поддержкой — IT-ипотеке и «Семейной ипотеке».
«В августе, по оценке ДОМ.РФ, выдача ипотеки составила 116 тыс. кредитов (-46% к августу 2023 года) на 375 млрд рублей (-56%)», — привели данные в госкомпании.
Из них по рыночным программам были оформлены 83 тыс. кредитов на 189 млрд рублей, что на 27% меньше по числу и на 43% — по объему против августа 2023 года. В ДОМ.РФ объяснили снижение высокими банковскими ставками.
По программам с государственной поддержкой в августе было выдано 32 тыс. кредитов на 186 млрд рублей. ТАСС проанализировал данные ДОМ.РФ по «Семейной ипотеке» и IT-ипотеке за август и начало сентября.
Одно из причин снижения, на мой взгляд, является изменение условий по ипотеки. Так получить ИТ-ипотеку для приобретения жилья в Москве и Санкт-Петербурге стало невозможно.
Выдача IT-ипотеки в августе 2024 года сократилась в 21 раз против августа 2023 года — до 1,76 млрд рублей в денежном выражении и почти в 23 раза в числовом выражении: за весь месяц было оформлено 177 кредитов. Относительно июля 2024 года показатели августа ниже в 17 раз по числу и почти в 16 раз по объему.
Замедление IT-ипотеки сохранилось и по итогам первой недели сентября. Так, на 5 сентября 2024 года было подано в семь раз меньше заявок на эту программу, чем на 7 сентября 2023 года — 474. А объем и число выданных кредитов сократились в 34 и 24 раза соответственно — до 274 млн рублей и 43 договоров.
По личному опыту, требования у Альфа банка к заемщикам менее жесткие, чем у Сбера и ДОМ.РФ. Если тоже планируете ипотеку, как вариант можете просто оставить заявку у них на сайте - на Семейную ипотеку или на IT-ипотеку и посмотреть одобрят или нет.
Семейная ипотека теперь недоступна семьям с двумя детьми до 18 лет. Именно такой вариант я использовал в мае, когда покупал студию для старшего сына.
Выдача «Семейной ипотеки» в августе 2024 года снизилась на 30,8% год к году — до 163 млрд рублей и на 39,3% — до 28,2 тыс. договоров.
Поставьте лайк и не забудьте подписаться, если еще не подписаны на наш канал, также мы теперь есть в телеграм. Напишите в комментариях есть ли у вас ипотека или желание ее взять в будущем?