С вводом норматива ожидается смещение интереса покупателей на квартиры площадью 28 м2 - неудивительно, ведь меньше площадей и не будет больше в проектах.
Доля малогабаритных квартир до 25 м2 в новостройках Москвы и Московской области сейчас составляет около 9%. То есть каждая 11-я квартира в строящемся доме — это микростудия. Спрос на них был и остаётся высоким (это и инвестиция, и объект сдачи в аренду (тоже заработок), и старт молодой семье), а самая популярная нарезка 24-27 м2. Рост стоимости на малогабаритки может в ближайшее время дойти до 10%, при том, что и так такое жильё стоит на четверть дороже, чем в целом по рынку — 430 тысяч руб. за квадрат при средней цене в 340 тысяч руб.
Кстати, самая дорогая студия в России находится в Москве: площадь 14 м2, стоимость почти 14 миллионов рублей. В Сети её прозвали “пиджачным” жильём.