Недавно прочла публикацию «Гражданка умерла»: Женщина пришла разводиться с мужем, а ей в паспорте поставили «похоронный» штамп, где увидела комментарии читателей, что при смене паспорта и/или фамилии нужно обязательно идти в МФЦ, чтобы получить новые документы на свою квартиру (или другую недвижимость).
Вот один из комментариев:
Так вот, в случае с недвижимым имуществом это делать необязательно: каждый раз при смене паспорта вносить изменения в ЕГРН (единый реестр недвижимости) ни к чему. В единой базе вы идентифицируетесь и по ИНН и по СНИЛСам.
При сделках с недвижимостью, либо подтверждении, что вы собственник имущества, Вам достаточно иметь при себе паспорт и документы, подтверждающие изменение фамилии: свидетельство о расторжении брака или смене имени/фамилии.
Кроме того, по моему мнению, неизменение фамилии в выписке ЕРГН поможет ввести в заблуждение и мошенников, которые не в курсе таких изменений - несостыковка данных в договоре и базах данных Росреестра позволит государственным регистраторам обратить повышенное внимание на ваш договор по отчуждению недвижимости.
У меня так было при звонках мошенников, которые придумывали мне родственников, попавших в беду, под моей прежней фамилией (сим-карта была оформлена на брачную фамилию, которую я сменила). Это их и выдавало, а я только улыбалась при разговоре с "представителями МВД из Москвы, которые хотят обезопасить мои деньги в банке", понимая, кто слил мои данные. Фразой "привет хохлам" я заканчивала разговор, и больше они мне не звонили.
Так что гемор много лишней суеты возникает от малоинформированности населения или непонимания, что не все документы необходимо менять в случае смены паспорта и/или фамилии.
А с той историей, где на паспорте поставили ненужный штамп "гражданка умерла" - может это и не ошибка. У человека действительно началась новая жизнь.
Бывали случаи, когда меняли пол (с М на Ж, и обратно), тогда конечно лучше внести изменения, чтобы лишний раз не привлекать внимание к себе этим юридическим фактом.
Читайте другие мои публикации: