Летом Госдума неприятно удивила россиян ростом налогов - это коснулось и налога на жилую недвижимость. Стоит ли торопиться с продажей квартиры в 2024 году, и что изменится для собственников жилья в 2025-м?
Напомним, что сейчас, в 2024 году, резиденты РФ оплачивают НДФЛ в пределах 13%. При подтверждении расходов на покупку можно получить вычет из облагаемой налогом суммы - в размере суммы сделки, или же использовать право на фиксированный вычет (до 1 млн рублей).
Летом 2024 года правила налогообложения для физических лиц изменились - в целом, и, как напоминает Профиль.ру, эти перемены затронули и собственников недвижимости.
С 2025 года НДФЛ будут рассчитывать по так называемой прогрессивной шкале:
- для прибыли до 2,4 млн руб. ничего не меняется - НДФЛ по-прежнему будет считаться по ставке 13%.
- если же прибыль выше этого предела, НДФЛ будет составлять 312 тысяч рублей - те самые 13% от минимума - и к этому уже будет добавляться 15% от общей суммы полученного дохода.
Сроки владения жилой недвижимостью по этой формуле не меняется. Также прежним осталось правило о вычете в размере миллиона рублей.