В этой статье мы собрали основные преимущества новостроек и описали возможные минусы покупки квартиры на стадии строительства, чтобы вам было проще понять что больше подходит.
Плюсы покупки квартиры в новостройках
Выигрыш в цене
Квартира в строящемся доме стоит гораздо меньше, чем в уже сданном, даже если планировки одинаковые. Поэтому приобретая недвижимость на самых ранних этапах строительства, можно сэкономить значительную сумму.
Также на покупку квартиры в новостройке действуют более выгодные ипотечные программы, чем на вторичку: ставка ниже, есть рассрочка, да и сами застройщики предлагают специальные условия со скидками.
Уровень комфорта
Отметим, как много удобств появляется в новых жилых комплексах: крытые и подземные паркинги, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и коворкинги, зелёные аллеи, фонтаны, площадки для выгула собак.
Современные планировки тоже радуют своей практичностью и уникальностью. Это не хрущёвки с маленькими кухнями. Тут и столовые-гостиные, и продуманная входная зона, и спальни с гардеробными, и террасы. Жить в квартире, где всё продумано до мелочей, намного комфортнее и приятнее, согласны?
Спокойствие и только спокойствие
Территории новых жилых комплексов, как правило, охраняются, а закрытые дворы и шлагбаумы позволяют беззаботно гулять даже детям. Новые дома оснащены камерами видеонаблюдения, современными противопожарными системами, сигнализацией, поэтому вероятность неприятных происшествий снижается.
Минусы покупки квартиры в новостройках
Томительное ожидание и ремонт
Покупка квартиры в настройке – отличное решение на перспективу. Но если планируете переехать как можно скорее, лучше рассматривать уже сданные дома. Среди новостроек очень часто бывают варианты, которые ещё не проданы.
Даже после получения ключей заселение может затянуться. Обустройство интерьера тоже требует времени, особенно когда речь идёт о квартирах без отделки.
Инфраструктура и транспортная доступность
Купить квартиру в развитом районе, где есть парки и торговые центры, просто идеально. А если ещё и метро в шаговой доступности, то вообще красота.
Но многие ЖК вырастают там, где пока нет магазинов или удобных транспортных развязок. Важно учитывать эти факторы и проигрывать всевозможные сценарии жизни, чтобы не разочароваться в покупке.
Стройка
В больших жилых комплексах все дома строятся последовательно. То есть заехавших в первую очередь жильцов будет окружать стройка, пока вокруг возводят другие корпуса и объекты. Шум и пыль, перекрытые проезды, необлагороженная территория – те неудобства, с которыми, возможно, придётся столкнуться. Пусть и временно.
Заключение
Мы назвали главные преимущества новостроек (их гораздо больше) и указали на некоторые недостатки, чтобы вы учитывали их при выборе квартиры.
Больше полезной информации о новостройках у нас в телеграм-канале.