Стоимость реализации проекта, и комфорт проживания в построенном по нему доме, зависят не только, и не столько от площади. Решающее значение имеют: геометрическая простота плана (чем он сложнее, тем дороже обходится строительство); компактность планировки; качество оснащения; эргономика помещений, которую нужно учитывать ещё на стадии проектирования. Большая площадь дома вовсе не является главным критерием оценки качества дома – он может быть большим и дорогостоящим, но при этом с минимумом эргономики и комфорта.
Одним из лучших примеров рационального проектирования является проект WINDOWS BARN, по которому можно построить газобетонный дом площадью 90 м2 в популярной стилистике барнхауса (дома-амбара). В доме имеется три спальни средней площадью 12 м2; просторное помещение для дневного пребывания и приёма гостей, сомещённое с двухлинейной кухней; холл с гардеробом; санузел и котельная-постирочная. На выбор заказчика предлагается два варианта планировки:
1. традиционная, при которой входная группа и гостиная-столовая занимают переднюю часть дома, а спальни находятся на заднем фроне;
2. европейская, при которой главное помещение занимает центральную часть дома, пересекая дом по всей ширине, а остальные комнаты располагаются слева и справа от него.
В обоих случаях помещения с влажным режимом эксплуатации локализованы в одной части здания – для уменьшения затрат на разводку труб. Вход в котельную осуществляется через санузел, что позволило со стороны холла предусмотреть просторную нишу для встраивания шкафа. Санузел в доме один, но достаточно просторный, чтобы кроме ванны поместилась ещё и душевая. В гостиной имеется панорамный проём для глухого остекления или установки раздвижной системы для выхода на террасу. В рабочей зоне кухни предусмотрено фартучное окошко, улучшающее инсоляцию, и избавляющее от необходимости включать свет даже в дневное время. В дополнение к проекту WINDOWS BARN предлагается проект Unit, по которому к дому можно присоединить одну или несколько модульных пристроек: навес на 2 а/м, открытую террасу, хозблок, крыльцо с плоской крышей, которое можно остеклить. Пристройки разработаны в едином архитектурном стиле, и не только визуально дополняют экстерьер дома, но и увеличивают комфорт его эксплуатации.
