Когда заходит речь о постройке дома многие хотят именно два этажа, а одноэтажные строения называют «колхозом». Мой друг был такого же мнения и сильно поплатился. Сейчас, спустя год после новоселья он ходит и всем жалуется, мол, если бы я знал! Только исправить ничего нельзя. Рассмотрим все плюсы и минусы, а также почему двухэтажный дом плохое решение и кому вообще надо его строить.
Площадь и бюджет
Те, кто никогда ничего руками не строил, уверены: двухэтажный дом всегда дороже одноэтажного, зато площадью можно распорядиться грамотнее и жить в таком строении будет удобнее. А на самом деле все не так.
Во-первых, основная стоимость дома — это фундамент. Хорошо, если повезло с грунтами и рельефом — сладко да гладко, строй не хочу. А вот у моего друга немного не так. Грунты склонны к пучению, а значит на фундамент придется потратиться. Понятное дело, что площадь фундамента под два этажа меньше, чем под один.
Кроме того, надо учитывать и площадь участка. Если он небольшой, до 10 соток, то хоть как извернись, но лучше строить два этажа, чем ютиться в крохотной каморке. Иначе на другие хозпостройки или на газон с огородом уже места не хватит.
И еще такой момент: фундамент дешевле, зато коммуникации, отделка, утепление и прочая тряхомудия для двух этажей влетает в копеечку. Так что еще неизвестно, что дешевле.
К тому же, у друга семья: он, жена, двое детей-студентов, но пока они из гнезда вылетят, время пройдет и теща. Кстати, с тещей дальше тоже возникла проблема откуда не ждали.
Поэтому одноэтажный дом друг не рассматривал серьезно и теперь думает, что зря. Пусть бы чуть-чуть ужался по площади, теплицу лишнюю бы не поставил, зато избежал бы многих проблем.
Теща вступает в игру
Это нам, знакомым, смешно, а друг приуныл — тещу то на мороз не вставишь, как никак именно она дала часть суммы на дом, помогла, так сказать семье, вложилась. Конечно, не бесплатно. Она женщина немолодая, уже 8-й десяток пошел, давно на пенсии и уже надо подумать где приклонить голову. Вот и решила приклонить у дочки — ну, дело родственное.
Только вот после постройки возникла проблема. Теще выделили комнату на втором этаже, посчитали, что там ей будет спокойнее, да и любимые грядки сможет обозревать с утра пораньше.
Но не учли одну деталь — колени тещи дали сбой. Точнее одно колено, но легче не стало. Артрит так разбушевался зимой, что теща месяц отказывалась заползать по лестнице на свой этаж. Спала в гостиной на первом этаже. Ее нытье достало всех, тем более, что кухня как раз была внизу. Теща с раннего утра оккупировала стол у окна наворачивая один бутерброд за другим и жаловалась. Даже у ее дочери, жены друга, нервы сдали и совместными усилиями было принято решение отправить мамо в санаторий на пару недель — кстати, недешевый отдых вышел.
А по возвращению шоу продолжилось. Теща обжила гостиную, перетащила с помощью внука-студента комод и заняла стратегическую позицию у кухни.
Теперь друг ломает голову, как сделать отдельную пристройку-комнату для тещи на первом этаже, чтобы она глаза всем не мозолила.
Обслуживание и уборка
Не мужское дело? Ну, в общем-то жена друга всегда крепко вела хозяйство, когда они в квартире жили, а потом в дом переехали. На жаловалась у нее всегда времени хватало и детей воспитывать и дом содержать в чистоте. Но мужские руки тоже нужны, особенно в доме.
И как только встал вопрос о мебели, перестановках и обустройстве, друг понял — с двумя этажами он дал маху. Лифта по понятным причинам нет, не барский особняк. А попробуй затащи на второй этаж сантехнику, или кресло. А если что сломается, то менять надо — в сервис везти и тоже по лестнице бегать такое себе удовольствие.
Да и жена начала к весне нудеть, что замучилась по лестнице скакать по 10 раз в день, особенно когда надо постирать, из машинки белье вынуть да сушить на улице, потом обратно — гладить. И по закону подлости гладилку решили на втором этаже сделать — рядом зимний сад, жена поначалу посчитала, что будет растюхи свои обихаживать, да гладить. И с уборкой тоже — весело по лестницам с ведром скакать. Дом не квартира, здесь пыль копится быстрее, а площадь в несколько раз больше.
Балкон
Балкон, точнее что-то вроде террасы на втором этаже подначила сделать жена с тещей. Мол, будем чаи гонять по вечерам, да на соседей сверху поглядывать. Сказано — сделано. Но уже в первую осень друг понял — это тот еще геморрой.
Во-первых, рабочие что-то напортачили, то ли промахнулись с утеплением, то ли проект был изначально неправильным, но стена с балконом начала сыреть и к февралю появились первые черные точки плесени. Откуда? На этот вопрос друг ответил только весной, когда потеплело и можно было внимательно изучить конструкцию снаружи. Оказалось, что балконная плита неправильно стыкуется со стеной дома и из-за этого влага попадает под утеплитель. Пришлось платить мастерам снова, чтобы сделали дополнительную гидроизоляцию и усилили утепление.
Но это еще не все. Зима у нас, как известно, наступает внезапно. Снег выпал — экая досада. И завалил сугробами плоскую крышу балкона. Ну, как крышу — поликарбонат. Был момент, когда другу пришлось полдня в выходной тратить, чтобы снег счистить и так не один раз. А вот не пошел бы на поводу жены, не было бы проблемы.
К слову, чай они с тещей пили всего ничего — пока тещу артрит не свалил. А балкон между тем, уже не отпилишь. Так и торчит теперь, глаза мозолит.
Крыша и чердак
Вместительный чердак — идея фикс уже друга. Он с детства запомнил, как его возили в деревню и там он играл с друзьями на чердаке бабкиного дома. Голуби, запах сухих трав и загадочные для мальчишек вещи в сундуке — все было так заманчиво и обещало массу летних приключений. А дед хранил на чердаке инструменты и даже иногда учил мальчишек ими пользоваться. Словом чердак для друга был сакральной вещью.
Проблема возникла с лестницей. Мастер, который ее делал, почему-то реализовал проект по своему усмотрению и ступеньки получились слишком узкими и скользкими.
Вот это и подвело. Как-то зимой друг лез на чердак что-то положить, но торопился, оступился и тяжелый люк с размаху прищемил ему руку. Не сломал, но пару недель вся кисть была опухшей, хотя рентген показал, что все кости на месте.
Теперь друг всем рассказывает, как он намучился с двумя этажами, но ломать этот дом и строить новый бюджет не позволяет. Так и пришлось ютиться всем кроме детей на первом этаже и мечтать о более удобном жилье.
