Уважаемый, Сергей Семёнович !
В связи с имеющейся в открытых источниках информацией о реформировании (а практически, ликвидации) ГБУ “ЭВАЖД” (ИНН 7730199840; ОГРН 1167746299820) в соответствии с письмом заместителя Мэра Москвы П.П. Бирюкова на имя Мэра Москвы С.С. Собянина №4-13-1766/24 от 02.07.2024г., считаю необходимым обратить Ваше внимание на следующие факты:
1. Изначально ГБУ «ЭВЖД» была организована как компания, призванная обеспечивать эффективную техническую эксплуатацию, надежность, безопасность и нормативные сроки службы строительных конструкций и инженерных систем социально – значимых объектов городской инфраструктуры, сложных с технической точки зрения, построенных по индивидуальным проектам, в том числе домов – памятников архитектуры. С момента образования этого учреждения в 1952 году к таким домам был отнесен и наш дом – памятник архитектуры, построенный в 1936–1939 годах по индивидуальному проекту архитектора А.В.Щусева. В настоящее время в 279 квартирах дома проживают 600 человек.
2. За все годы работы ГБУ “ЭВАЖД” зарекомендовало себя, как надежная, профессиональная организация, квалифицированные сотрудники которой успешно поддерживают наш дом в должном техническом и санитарном состоянии. Нестандартный, отличный от других организаций, подход к вопросам содержания и обслуживания нашего дома неоднократно подтверждал свою эффективность в рамках решения текущих задач и аварийных ситуаций. Особо хотелось бы отметить, что большинство возникающих у жителей вопросов решается управляющей компанией адресно, с учётом мнений собственников.
3. В распоряжении нашей УК имеются исторические архивные материалы, на основании которых ведется тщательная предварительная работа по выяснению причин возможных аварий и нештатных ситуаций.
4. В апреле 2024 года в нашем доме проходило внеочередное общее собрание собственников помещений. В соответствии с действующим законодательством по результатам проведенного собрания был составлен Протокол №1-2024 (от 20.05.2024), направлен в МЖИ и размещён в системе ГИС ЖКХ. Среди прочих вопросов в повестке дня ОС был поставлен вопрос о продлении срока действия Договора управления нашим домом с управляющей организацией ГБУ “ЭВАЖД. Жители дома высоко оценили качество её работы - большинством голосов (95, 14%) этот вопрос был принят. Поэтому в соответствии со статьей 161 пункт 2 ЖК РФ проведенное в апреле – мае 2024 года решение ОСС является основанием для ГБУ ЭВАЖД продолжать выполнять свои обязанности. Альтернативные варианты управления, содержания и обслуживания нашего дома (в том числе другими организациями) мы, как собственники, не рассматриваем. Менять управляющую компанию не намерены.
5. Жители нашего дома не идеализируют свою УК, но считают важным отметить, что ещё не было ситуации, когда серьёзные вопросы по обслуживанию нашего дома вынуждены были бы решать жители самостоятельно, за свой счёт.
6. Общение с председателями соседних домов района Хамовники, позволило нам составить мнение, что работа ГБУ «Жилищник» в качестве управляющей организации - полная противоположность тому, как жители нашего дома представляют себе обслуживание МКД. Нареканий на работу «Жилищника» столько, что даже при острой необходимости смены управляющей компании, даже не возникает вопрос о рассмотрении такого кандидата.
При принятии окончательного решения ПРОСИМ ВАС учесть мнение собственников помещений нашего дома и сохранить ГБУ ЭВАЖД в качестве нашей УК.
По поручению собственников дома,
Председатель Совета дома Ревокатова Ирина Петровна
Член "Комитета спасения ГБУ "ЭВАЖД"", если вы хотите стать членом Комитета, присылайте заявление на почту krekov@mail.ru, указав телефон для связи.
Заявление(шаблон)
Я, ФИО, председатель/член (нужное указать) Совета дома по адресу _______, который обслуживает филиал ГБУ «ЭВАЖД» №__. Выступаю против планов Правительства Москвы по реорганизации-ликвидации ГБУ «ЭВАЖД» и передачи многоквартирного дома, собственников которого я представляю, в ГБУ «Жилищник». Прошу включить меня в состав членов «Комитета спасения ГБУ «ЭВАЖД»».