Мэрия Москвы и ее жители разошлись в мнениях по поводу маленьких квартир - в то время, как власти запрещают компактные "однушки" и студии, москвичи предпочитают покупать именно их.
Так, по данным экспертов-аналитиков, озвученным Abn.agency, спрос на маленькие квартиры в Москве за 2 года вырос в полтора раза.
Москвичи предпочитают квартиры поменьше, говорится в исследованиях экспертов и статистике, собранной риелторами - самыми популярными лотами на рынке стали опальные студии и однокомнатные квартиры. Правда, и первые, и вторые превышают минимальный лимит, установленный московским правительством (студии - до 35 кв. метров, однокомнатные квартиры - до 45 "квадратов"), однако тренд очевиден.
Именно на компактные квартиры приходится половина сделок в самых массовых сегментах - "комфорт" и бизнес-класс, и застройщики готовы отвечать на спрос предложением - не менее четверти объема квартир в новостройках отведено под небольшие лоты. Они лучше продаются и в целом при такой "нарезке" дают застройщику больше чистой прибыли.
Спрос на малые площади будет расти, считают риелторы. Запрет лишь взвинтит интерес покупателей к присутствующим на рынке предложениям. По мере их исчерпания цена на такие лоты будет расти.