29 октября 2023 года в воскресенье в 10:00 утра весь подъезд проснулся от громкого звука болгарок и сильного грохота, а также сильнейших стуков кувалдой и работающей дрели. Эту работу можно было бы сделать в рамках капитального ремонта в пятницу или на следующий день в понедельник, но решили испортить выходные именно в воскресенье, когда вообще проводить такие работы и шуметь не разрешено. Всех взбудоражили с утра пораньше. При этом к 12:00 весь этот грохот прекратился, а в понедельник вообще была тишина. Не перестаёшь удивляться столь наплевательскому отношению к жильцам, на чьи деньги осуществляется этот капитальный ремонт и выплаты гастарбайтерам.
Я переживаю за сохранность нового оборудования и отделки подъезда, дома в целом. Мало того, что капитальный ремонт сделан некачественно и не специалистами, без должного контроля со стороны заказчиков, так ещё и вандалы, как местные, так и пришлые небрежно относятся к своему и к чужому имуществу.
Ещё монтажная пена по периметру входной двери подъезда не успела высохнуть, а уже видно небрежное отношение как со стороны тех же курьеров из стран Средней Азии, так и со стороны местных жителей. Каково же было моё удивление, когда из подъезда выходила бабушка с четырёхлетним внуком и этот малыш с разбега ногой открыл сначала первую, а потом и вторую дверь, при этом бабушка ни разу не сделала замечание, а лишь добродушно улыбалась. Такими темпами нужно будет ремонтировать подъезд ещё до окончания капитального ремонта.
На следующий день после Дня народного единства, 5 ноября в воскресенье в 10:45 все квартиры нашего подъезда были пронизаны работающей болгаркой где-то на крыше дома, причём в дождь. Вот спрашивается, неужели нельзя было для таких шумных работ подобрать другое время и другой день? Шуметь и будить звуками болгарки и прочим грохотом в воскресенье после большого праздника это как?
6 ноября уже в понедельник с утра пораньше стук, грохот, опять что-то делают кувалдой и болгаркой на крыше. Летом почти ничего не делали. Остаётся 3 недели до начала зимы и эти спохватились, начали заниматься крышей. О каком качестве работ можно говорить если кровельные и отделочные работы ведутся во время дождя или при минусовых температурах, когда уже выпал снег?
В тот же день иду мимо соседнего подъезда, слышу нерусскую речь и веселый смех, смотрю двое гастарбайтеров балуются и пытаются установить что-то вроде строительного леса стремянки, и один другому смеясь говорит с*ка. Это конечно не мат, но грубое слово и остаётся только удивляться тому, до какой же степени обнаглели и распоясались иностранные граждане из стран Средней Азии, которые приезжают сюда на заработки и ничуть не стесняясь своих работодателей смеются, балуются, ругаются, в том числе матом. При всём при том работать не умеют, не хотят, делают всё тяп-ляп, даже не стараются.
8 и 9 ноября, в сезон дождей и в тот период, когда в Москве уже появился снег и была минусовая температура, начали заниматься кровлей крыши. Защита от протечки - дело очень серьёзное и просто не верится, что московские власти допускают столь небрежное отношение к жилищному фонду. О какой серьёзной гидроизоляции может идти речь, если на крыше сейчас лужи?
На те деньги, которые мы платим за капитальный ремонт, можно было бы сделать что-то действительно новое, современное, красивое, но вместо того, чтобы купить новый костюм, заштопывают старый, причём неумело.
На календаре 22 ноября 2023 года, а так называемый капитальный ремонт всё никак не закончен, что уже изрядно всех утомило. Это потому что работы практически прекратились и лишь изредка отдельные гастарбайтеры их возобновляют. Уже давно и прочно установилась отрицательная температура, лежит снег и мы почувствовали, что дом стал холоднее, гораздо холоднее, хотя на лестничных площадках старые деревянные окна заменили на пластиковые...
Холодно несмотря на довольно горячие трубы отопления, полагаю, что всё дело в некачественной заделке межпанельных швов. Дело в том, что раньше швы были очень плотно и на всю глубину заделаны паклей, а сверху ещё и белой гидроизоляционной мастикой. Во время капитального ремонта старую паклю вытащили, выбросили, вместо неё запихали малюсенькие и тонюсенькие трубки и сверху небрежно заделали гидроизоляционной мастикой.
На этажах заменили пластиковые окна и две входные двери в подъезде, посадили всё это на монтажную пену, которая до сих пор не заделана штукатуркой, всё это очень неопрятно и некрасиво. Ручки пластиковых окон выше, чем было на прежних окнах и теперь большинство жителей подъезда просто недостаёт чтобы их закрыть или открыть. Некоторые соседи в нарушение закона приходят и курят прямо на лестничной площадке, открывают окна и оставляют в таком виде. В итоге по этажам гуляет холодный ветер, остужает квартиры, да ещё и поднимает всю эту пыль, ведь на этажах практически никто не убирается.
В подъезде очень некомфортно, холодно, пыльно и завывает ветер, а всё от того, что плохо заделаны щели после установки дверей. Раньше такого эффекта не было.
Низ дома облицевали керамогранитом, что безусловно хорошо, но гастарбайтеры даже не удосужились оттереть с поверхности цементный раствор. Когда я работал облицовщиком плиточником в домостроительном комбинате №1, то должен был сдавать облицованные сантехнические кабины не только с идеальными швами, но и плитку в полной чистоте, равно как ванную и пол. А у этих ребят нет никакого ОТК, как сделали, так и ладно, и так сойдёт. Удивляет отношение к своей работе и к жильцам дома, то есть к своим заказчикам и работодателям.
Если фасад кое-как, но обновили, то внутри дома никакого обновления не было. Подходишь к подъезду - он весь такой новый и современный, а заходишь и ужасаешься. Жуткие полы, отвалившаяся краска и запачканные стены, грязные лифты и так далее. Было бы конечно логично сделать ремонт хотя бы в подъезде и на первом этаже, это же визитная карточка дома, но нет. Трещины на стенах и потолках как были, так и останутся, и это после капитального ремонта за бешеные деньги.
Межпанельные швы на фасаде дома изначально были из очень липкого материала, за пару месяцев прилипло достаточно грязи и они уже выглядят грязными, дальше они вообще станут чёрными и будет ужасно некрасиво.
Бросаются в глаза недоделки, например, на углу дома местами не было оштукатурено как следует и покрашено, и сейчас просто заделали цементным раствором, а красить даже не думали и теперь тёмные цементные пятна на белом фоне фасада. Опять же это говорит о том, что никакого ОТК нет потому что такое никто бы не принял.
Жильцы дома недовольны и чувствуют себя обманутыми, так как деньги платятся ежемесячно, сделано всё непрофессионально, откровенно плохо, не надёжно, топорно, как будто бы работали не специалисты, а случайные люди, которые никогда этим не занимались.
Кажется кровельные работы на крыше дома завершились, их не стали проводить летом, а дождались осени с ее дождями и даже заморозками. Сплошное нарушение технологий.
Кстати, входные двери в подъезде очень тяжело открываются, прямо как в метро, для маленьких детей и пенсионеров - это проблема.
2023