Три года назад строительная отрасль находилась в хвосте среди других сфер экономики по уровню цифровизации. Благодаря внедрению искусственного интеллекта, IoT, BIM-технологий, Big data, предиктивной аналитики и роботизации за короткий срок был совершен значительный рывок, темпы роста перехода девелопмента на цифру ускорились.
Следует учитывать, что развитие процесса происходит неравномерно, поскольку цифровизация требует значительных вложений. Если крупные федеральные девелоперы могут получать инвестиции за счет проектного финансирования, то прочие компании финансируются за счет заемных средств. А это задерживает процесс цифровизации строительной отрасли.
Пока провести оценку объема цифрового рынка в строительстве невозможно: расходы на ИТ-разработки держатся в тайне, крупные застройщики внедряют собственные программные продукты, а не используют готовые.
К сожалению, на текущий момент на российском рынке нет цифровых решений, которые полностью закрывали бы задачи девелоперов от начала до конца. Выходом из ситуации является интеграция различного ПО в общую ИТ-архитектуру бизнеса. Для этого составляются карты цифровизации, которые отражают во времени ключевые стратегические цели плавного перехода строительной отрасли на цифру.
Отдельно хочется остановиться на особенностях импортозамещения в девелопменте.
Уход зарубежных вендоров в меньшей степени ударил по этой отрасли, потому что цифровые решения для строительного процесса использовались по большей части отечественные. Исключением из правил является BIM-моделирование. Многие девелоперы пока пользуются ранее приобретенными лицензиями, либо покупают их у партнеров. Однако все понимают необходимость перехода к надежным программным решениям отечественного производства. Тем более, что с 1 июля 2024 года государство обязало крупных застройщиков применять технологии информационного моделирования. Поэтому выбор все равно придется сделать. Строительный рынок стремится вернуться к стабильности и занят поиском подходящих ИТ-продуктов и вендоров, предлагающих подобный софт.
ГК Финрул разрабатывает и внедряет программные решения, которые способны закрыть текущие задачи от проектирования до строительства, продаж и работы УК.
ГК Финрул