В советское время ремонт в современном понимании делали очень редко. Материалы для ремонтных работ было трудно достать. Да и жить люди вполне могли без изысков. Сегодня ремонт в квартирах производят в среднем один раз в 3-5 лет. Такой срок подразумевает обновление “косметики”, а капитальный ремонт с заменой проводки и труб с полами делают, обычно, один раз в 10-15 лет.
Я сам пережил в жизни немало ремонтов. И сделал для вас подборку грубых ремонтных ошибок, исправлять которые “постфактум” очень дорого, а порой и нецелесообразно.
Старая проводка
“Хрущевки” и “сталинки” — очень старые дома, в стенах которых проложена та самая алюминиевая проводка. Порой срок существования этой проводки доходит до 40-50 лет. Но это не значит, что ее не нужно менять, если она до сих пор работает. С каждым последующим годом жить в квартире с такой проводкой становится все опаснее.
При этом люди будто боятся штробить стены, чтобы заменить в них провода. Или забывают о проводке и уже успевают оклеить комнату обоями. Старая проводка может не соответствовать современным стандартам безопасности и энергоэффективности, что способно привести к короткому замыканию, пожарам и подобным неприятностям. При выполнении ремонтных работ на первоначальном этапе необходимо менять старую проводку на новую, соответствующую всем требованиям безопасности. И делать это нужно еще до начала обработки стен шпатлевкой.
Скрытый газ, открытые дверные проемы
В однокомнатной квартире с газом запрещено снимать двери на кухню, так как дверь замедляет проникновение газа в другие помещения в случае утечки.
Еще нельзя прятать газовые трубы в шкафы, в короба и подобные конструкции. Доступ к газовым трубам должен быть свободным. Но люди забывают об этом и в погоне за эстетикой всячески маскируют массивные трубы. А потом получают крупные штрафы при очередной газовой проверке и выкидывают часть мебели.
Гидроизоляция
Изолирование стен и пола от влаги — важная процедура. Хорошая гидроизоляция спасет квартиры соседей при прорыве трубы, а также убережет кошелек владельца помещения, где случилась утечка.
Еще плохо выполненная гидроизоляция может привести к протечкам, плесени и другим проблемам, требующим серьезного исправления и дополнительных расходов. Поэтому так важно сделать грамотную гидроизоляцию в самом начале ремонта.
Просушивание и усадка материалов
“И так сойдет!” — думают нерадивые отделочники, когда ляпают дорогостоящие обои на сырую шпатлевку. Между тем, на сушку одного слоя штукатурки в 5 см толщиной уйдет минимум неделя, что уж говорить о том, что потом потребуется время на усадку шпатлевки. Даже злосчастному линолеуму нужно несколько дней, чтобы отлежаться и разгладиться в новом помещении прежде, чем его зафиксируют плинтусами. Но все хотят закончить ремонт быстрее. Поэтому появляются трещины на стенах, напольное покрытие идет волнами, а обои отваливаются вместе со шпатлевкой.
Важно помнить, что почти все стройматериалы требуют времени для усадки и сушки, поэтому необходимо соблюдать рекомендации производителя и давать им достаточно времени для затвердевания, прежде чем приступать к следующему этапу работ.
Неправильные замеры
На самом деле, рассчитать практически точное количество мешков плиточного клея или упаковок ламината вполне возможно, если произвести тщательные замеры. Недобросовестные строители часто завышают количество нужного материала для работы, а потом по-тихому продают его на сторону или оставляют заказчику, который не знает, что делать с остатками.
Любую представленную строителями смету нужно пересчитывать самостоятельно. Иначе обмана не избежать. Один или два лишних мешка штукатурки — это нормально, но когда их больше, стоит сменить бригаду “профессионалов”, не дожидаясь следующих сюрпризов.
Тот же принцип работает и по отношению к замерам для мебели. Неопытные замерщики не учитывают кривизну стен в старых домах, а потом на кухню не входит кухонный гарнитур. В этом случае нужно мерить пространство в нескольких точках сразу, разбивая стены и пол на участки. Не стоит полагаться на одну длину и ширину.
Неправильное размещение розеток
Розеток много не бывает. Когда их в квартире недостаточно, приходится пользоваться мешающимися под ногами удлинителями. Но и о грамотном размещении розеток на стенах забывать не стоит. Здесь нужно руководствоваться следующими принципами:
- не размещать розетку ближе 60-70 см к раковине, ванне либо душу;
- не делать ее сразу за встроенной техникой;
- не размещать розетки ближе 50 см к газопроводу;
- не делать их ниже 20 см от пола в ванной комнате.
Вообще, идея делать розетки в ванной комнате, на мой взгляд, довольно рискованная. Одна ошибка в гидроизоляции и “здравствуй” короткое замыкание. Здесь тот случай, когда действительно стоит подумать об удлинителе.
Отсутствие плана
Отсутствие планирования перед началом ремонтных работ – одна из наиболее распространенных ошибок, которая часто ведет к недоразумениям, задержкам и увеличению бюджета. Правильное планирование – залог успешного ремонта. Перед тем как приступать к работе, необходимо разработать детальный план, включающий в себя список необходимых материалов, инструментов, сроки и бюджет.
Опытные ремонтники советуют увеличивать конечную сумму ремонта на 15%. Это убережет от неожиданностей. А их, как известно, во время ремонта не избежать. Ремонтируя старые дома, люди находят в стенах вместо кирпича или бетона замурованные “для объема” фуфайки, а вместо капитальных перекрытий обнаруживают сгнившие деревяшки и заново отстраивают дверные проемы. В новых домах таких приколов намного меньше, но и они тоже случаются. Все неожиданности ведут к дополнительным расходам.
Я сам, делая первый в жизни ремонт, по неопытности допускал ошибки. Хорошо, что они не были фатальными, а их исправление не влетело в “копеечку”. Расскажите о своих ошибках в ремонте, чтобы другие смогли их избежать.
