Без выписки из ЕГРН невозможно согласовать перепланировку – она входит в основной список документов, подтверждая право собственника на квартиру и все переделки в ней.
С 2023 года выписка из Росреестра предоставляется третьим лицам без информации о собственнике недвижимости. Это может тормозить процесс согласования, ведь им зачастую занимаются не сами собственники, а частные согласователи, то есть те самые «третьи лица».
👉🏻 В статье рассказываем, когда понадобится выписка с нужными данными и как ее получить буквально за две минуты.
Когда нужна выписка при перепланировке
Она необходима во время перепланировки дважды:
- в начале, когда собирается пакет документов для Мосжилинспекции в Москве или МВК в Петербурге;
- в конце, когда обновляются данные в Росреестре с изменением плана квартиры.
В экспресс-выписке не будет схем, планов и графиков, зато будет информация о собственнике, кадастровая стоимость недвижимости, вид права, ограничения и указание, стоит ли запрет на операции с недвижимостью без личного участия владельца.
Онлайн-выписка заверяется цифровой подписью Минцифры и Росреестра, и при перепланировке ее достаточно для всех госструктур.
Как заказать выписку из ЕГРН с данными о собственнике
Сделать это выписку можно бесплатно, а сам процесс занимает не больше двух минут.
Для этого нужно авторизоваться на сайте Госуслуг, ввести в поле для запроса: «выписка ЕГРН».
Робот Макс уточнит пару моментов и выдаст вам готовую выписку со сведениями об объекте недвижимости и его владельцах.
При самостоятельной распечатке электронный документ теряет юридическую силу. Однако для согласования перепланировка необходим как раз электронный формат.
Почему имя собственника теперь не указывается в выписке ЕГРН
В марте 2023 года правительство внесло изменения в Закон «О государственной регистрации недвижимости». Нововведение объясняется просто: защитой персональных данных и борьбой с мошенничеством.
👉🏻 Подробнее о том, в чем суть нововведения, а также детальную инструкцию по выгрузке выписки из Росреестра читайте и смотрите в этой статье.
❗️ Есть вопросы по перепланировке? Задайте их в комментариях к этой статье или напишите нам, перейдя по ссылке.