ИТ-ипотека. Разбираемся.
По новым условиям ИТ-ипотеки, т.е. с 1 августа 2024 года, компания-работодатель должна быть не просто аккредитована в Минцифры, но и ежегодно до 20 мая подавать в ФНС согласие на раскрытие налоговой тайны по коду сведений 10062. В 2024 году согласия принимаются до 31 декабря.
Подходит ли работодатель под новые условия ИТ-ипотеки можно узнать лишь у работодателя и в банке. Единого онлайн способа проверки нет. Список соответствующих условиям компаний формирует ФНС и направляет в Минцифры для передачи в банки. Процесс занимает около 1,5 недель с момента подачи компанией согласия в ФНС.
Как подтвердить трудоустройство в IT-компании
Для подтверждения трудоустройства нужно предоставить копию трудовой книжки с подписью и печатью организации, либо электронную трудовую с электронной подписью с Госуслуг.
Если в электронной или обычной трудовой отсутствует ИНН организации, нужно предоставить копию 2-НДФЛ с подписью и печатью организации за последние полгода перед подтверждением трудоустройства для банка.
Вопрос: Повысят ли ставку, если я уже оформил ИТ-ипотеку, а потом аккредитация IT-компании была аннулирована, но я продолжаю работать в этой компании?
Ответ от консультационного центра Спроси.Дом.РФ
👉Ипотека оформлена до 31.07.2024 (вкл)
Если:
1. Кредит выдан в соответствии с условиями программы (организация аккредитована)
2. Заемщик предоставляет справку, что он не увольнялся с работы, продолжает работать в этой же организации, но она уже не аккредитована,
льготная ставка должна сохранится несмотря на то, что в данном случае не соблюдается условие о работе в течение всего периода действия кредитного договора в аккредитованной ИТ-организации.
Это подтверждает и Домклик (Сбер) на своем сайте
Напомним, по кредитам, выданным до 31.07.2024 (вкл), трудоустройство проверяется в течение 5 лет с даты заключения кредитного договора.
👉Ипотека оформлена с 01.08.2024
Вопрос тот же.
Ответ от консультационного центра Спроси-.Дом.РФ
При аннулировании аккредитации у ИТ-компании ставка по кредиту может быть повышена.
Важно: если компания вновь вернётся в перечень аккредитованных ИТ-компаний, которые заявили на применение пониженных тарифов страховых взносов, то и ставка по ипотеке вернется к льготной ставке.
Трудоустройство ИТ-заемщика для договоров с 01.08.2024 проверяется в течение всего срока действия кредитного договора.
***Мы так понимаем, что ставка восстановится до льготной и в случае, если в течение 6 месяцев после лишения компании налоговых льгот или аккредитации работник устроится в другую компанию, которая входит в реестр аккредитованных и получает налоговые льготы.
Про новую ИТ-ипотеку подробнее тут
@ipotekahouse #итипотека #разбираемся