При покупке квартиры налогоплательщики НДФЛ могут вернуть часть денег. Вне зависимости от стоимости жилья, установлен лимит, с которого можно оформить вычет — 2 млн рублей на человека.
Налоговый вычет при долевой покупке квартиры начисляют, исходя из стоимости доли каждого владельца. Оформить льготу можно через работодателя или на сайте ФНС, заполнив форму 3-НДФЛ.
Оформить налоговый вычет можно разными способами: можно самостоятельно или через посредника подать декларацию по форме 3-НДФЛ в ФНС или передать право на вычет работодателю. При втором варианте собственник не будет платить налоги до полного погашения суммы вычета.
Для оформления требуется минимум документов:
- документ, подтверждающий право собственности;
- ДКП и передаточный акт;
- подтверждение расходов на покупку квартиры;
- паспорт.
3-НДФЛ при долевой собственности ничем не отличается от обычного варианта. Если квартира в ипотеке, то дополнительно потребуется договор с банком и график погашения.
С 2021 года введена упрощённая форма оформления вычета. Достаточно заполнить декларацию 3-НДФЛ прямо на сайте ФНС, приложив сканы документов и банковские реквизиты для перевода.
Сдавайте квартиру через Яндекс Аренду: менеджеры сервиса возьмут на себя все процессы, начиная от составления и размещения объявления вплоть до подписания договора. Через наши правила не пройдут никакие мошенники, а для арендодателей услуги абсолютно бесплатны.